Ziegelmassivbau nach KFW 55 Standard, ausgebauter Hobbyraum in Wohnraumhöhe im Keller, Massiv Holztreppe, 3-Scheiben Fenster mit Rollo, 
Das Dachgeschoss ist ausgebaut (Studio Raum
Ingolstadt Süd, Asamstr. 44, Kindergarten, Apotheke, Haltstelle Linie 30 in 50m, Supermarkt zu Fuß erreichbar!
Gaszentralheizung kombiniert Solaranlage
zentrale, kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Garage und Stellplatz.
TV- u. Lan-Anschluss in Wohnräumen, Glasfasseranschluß angeschlossen
Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
alle andere Bereiche: Fliesen

Cihlová masivní stavba dle standardu KFW 55, zrekonstruovaný hobby pokoj v obytné výšce ve sklepě, masivní dřevěné schody, třísklíčková okna s roletami.  
Podkroví je zrekonstruováno (studiový prostor).  
Ingolstadt Süd, Asamstr. 44, mateřská škola, lékárna, zastávka linky 30 vzdálená 50 m, supermarket dosažitelný pěšky!  
Centrální plynové topení kombinované se solárním systémem, centrální řízené větrání s rekuperací tepla, podlahové topení, garáž a parkovací místo.  
TV a LAN připojení v obytných místnostech, připojení na optické vlákno, parketová podlaha v obývacím pokoji a ložnici; všechny ostatní prostory jsou obloženy dlaždicemi.

Tehlová masívna stavba podľa štandardu KFW 55, upravená hobby izba s obytnou výškou v suteréne, masívne drevené schody, trojsklenené okná s roletou,  
Podkrovie je zariadené (štúdio)  
Ingolstadt Juž, Asamstr. 44, materská škola, lekáreň, zastávka linky 30 vo vzdialenosti 50 m, supermarket dostupný pešo!  
Centrálny plynový vykurovací systém kombinovaný so solárnou inštaláciou  
centrálne riadené vetranie miestností s rekuperáciou tepla  
podlahové kúrenie  
garáž a parkovacie miesto  
TV a LAN pripojenie v obytných priestoroch, pripojenie cez optické vlákno  
parketová podlaha v obývačke a spálni  
všetky ostatné priestory: dlažba

Brick masonry construction according to KfW 55 standards, finished hobby room at living-room height in the basement, solid wooden staircase, three-pane window with roller shutter.
The attic is finished (studio space).
Ingolstadt South, Asamstr. 44 – kindergarten, pharmacy, bus stop for line 30 just 50 m away, supermarket within walking distance!
Gas central heating combined with a solar system,
central, controlled room ventilation with heat recovery,
underfloor heating,
garage and parking space.
TV and LAN connections in the living areas, fiber optic connection installed,
parquet flooring in the living room and bedroom,
all other areas: tiles.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	1003923
Úžitková plocha	130 m²
Celkové poschodia	4

Dostupné od	1. 4. 2026
Dispozícia	5+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Plocha pozemku	200 m²
Cena za jednotku	14 € / m²

Prenájom domu 5+1 • 130 m² bez realitkyAsamstr. 44a Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85053

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 1 minúta pešo