Prenájom domu 5+1 • 127 m² bez realitkyRennweg 54, , Porýnie-Falcko

Tento stavebný projekt zahŕňa 4 identické mestské domy | radové domy s moderným vybavením a energeticky úspornou konštrukciou.

V malom priestore ponúka dobre premyslený koncept 5-izbový byt s približne 127 m² obytného priestoru, čím poskytuje rôzne možnosti využitia – vhodný pre singlov, páry aj rodiny.

Tento ponúkaný dom sa nachádza v Andernachu nad Rinom, jednom z najstarších miest Nemecka. Budova má výhodné dopravné spojenie a v bezprostrednom okolí ponúka:

- školy (5 minút pešo)

- mestské centrum (10 minút pešo)

- lekárov (5-10 minút pešo)

- obchody a pekáreň (10 minút pešo)

- prístup k ceste B9 (1 minúta autom)

Do domu vstupujete vlastným vstupom, okolo pridruženého parkovacieho miesta. Hala ponúka priestor na úložné priestory a hosťovské WC. Sklenená predsieň oddeľuje vstupnú časť od obytného, jedálenského a kuchynského priestoru.

Otvorený obytný priestor sa rozprestiera na takmer 31 m² s integrovanou zabudovanou kuchyňou, kde prebieha spoločný život. Terasu je možné dosiahnuť z kuchyne – vďaka juhozápadnej orientácii ponúka príležitosť na mnoho slnečných hodín. Na zadnej strane domu sa z obytného priestoru dostanete do malej záhrady s ďalším východom.

Na prvom poschodí sa na ľavej strane nachádza hlavná spálňa. Ďalšia menšia izba je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba a je doplnená balkónom, taktiež orientovaným na juhozápad. Zrenovovaný podkrovný priestor o rozlohe 20 m² ponúka ďalšie možnosti individuálneho usporiadania – ako spálňa, štúdio alebo hobby izbu.

V kompletne upravenom suteréne sa nachádza technická/ohrevná miestnosť a ďalšia izba, ktorá môže slúžiť ako hobby izba, kancelária alebo hosťovská izba. Výklenok poskytuje navyše priestor na umiestnenie políc alebo skriniek. V práčovni je možné pohodlne umiestniť práčku a sušičku.

Špeciálne vlastnosti:

- Energeticky úsporná konštrukcia

- Tepelné čerpadlo

- Fotovoltaický systém (pripojený do interného elektrického obvodu domu, pri priamej spotrebe – bez akumulačného zásobníka)

- Podlahové kúrenie

- Riadené vetranie obytných priestorov

- Moderná zabudovaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu, chladničkou a sporákom

- Kúpeľňa s denným svetlom, vybavená priestrannou, bezbariérovou sprchou, vaňou a kvalitným sanitárnym vybavením

- Okná od podlahy k stropu vrátane elektrických žalúzií

- Parkovacie miesto