Prenájom bytu 2+kk • 78 m² bez realitkyEssen Kray Nordrhein-Westfalen 45307

Veľmi energeticky úsporný (A+) a udržateľný byt so vstavanou kuchyňou je vybavený vynikajúcou minerálnou izoláciou, efektívnym vykurovacím systémom – tepelné čerpadlo, solárnou inštaláciou a fotovoltaickou inštaláciou, ktoré trvalo zabezpečujú konštantné a výhodné zásobovanie energiou. Trojsklo na oknách tvorí zároveň uzamykateľné prvky.

Tento príťažlivý, nádherný novostavbou realizovaný byt, resp. nehnuteľnosť, predstavuje prvé použitie po novostavbe a zaujme technicky vysoko kvalitným vybavením.

Kúpeľňa je vybavená sprchou bez prahu, ktorá je na rovine s podlahou.

Vlastnosti: Podlahové kúrenie s riadením podľa miestností, so solárnou inštaláciou a tepelno-pumpovým zariadením, fotovoltaickou inštaláciou, automatické ovládanie žalúzií, výťahový systém. Moderný kamerový videofón. Parkovacie miesta pre elektrické bicykle a elektrické autá so staniciou na nabíjanie, ktorá využíva energiu zo vlastnej fotovoltaickej inštalácie.

Ohrev teplej vody prebieha veľmi úsporne prostredníctvom tepelného čerpadla a solárnej inštalácie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dopravne výhodnej oblasti v Essene, Kray, v blízkosti Südparku. V pešej vzdialenosti od objektu sa nachádza niekoľko autobusových liniek. Medziregionálne destinácie sú dobre dostupné vďaka prechádzajúcej vlakovej linke RB40. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko reštaurácií, supermarketov, pekární, lekární a dvoch kaviarní. Okrem toho sú tu viaceré fitness centrá, zelené plochy a park (Südpark), bar, čistiaca služba a knižnica.

K dispozícii je aktuálny energetický preukaz. Parkovacie miesto patriace k bytu je možné prenajať samostatne. Vezmite prosím na vedomie, že ide o bezbariérovú nehnuteľnosť s výťahom. Okrem toho máte k dispozícii aj parkovacie miesto pre vaše auto s elektrickou nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá. Podlahové kúrenie s riadením podľa miestností, LAN prípojka pre internet v každej miestnosti a multimediálny rozvod v byte.

Prehliadka je možná dohodou na krátkodobom termíne. Dopyty od maklérov nie sú vítané. Prenájom prebieha iba priamo prostredníctvom vlastníka.

Vykurovanie a využívanie obnoviteľných zdrojov energie, ako je solárna termia a fotovoltaika, výrazne znižujú náklady na energiu a zabezpečujú stabilitu výhodných energetických cien.

Pre životné prostredie: Využívanie obnoviteľných zdrojov energie, ako je solárna energia, prispieva k znižovaniu emisií CO2 a šetrí životné prostredie.

Nezávislosť: Kombinácia fotovoltaiky a tepelného čerpadla umožňuje väčšiu nezávislosť od verejnej elektrickej siete a fosílnych palív.