Prenájom bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tu je preklad do slovenčiny:

Táto bezbariérová dvojizbová byt vo vyššom poschodí je súčasťou novostavby, ktorá sa vyznačuje centrálnou polohou priamo v srdci Neunkirchen. Byt je bezbariérovo prístupný výťahom. Tu budete bývať od 01.06.2026 udržateľne a s orientáciou na budúcnosť.

Pri výstavbe sa kladie dôraz na to, aby budúcim obyvateľom ponúkli maximálny komfort a luxus. Zvlášť stojí za zmienku atraktívne navrhnutý pôdorys, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu do jedného otvoreného priestoru a súčasne ponúka priestrannú spálňu. Je to ideálne miesto, kde si môžete zariadiť bývanie presne podľa vlastných predstáv a jednoducho si užívať život. Okrem toho byt disponuje veľkou úložnou miestnosťou s oknom a zastrešeným balkónom s výhľadom.

Novostavba spĺňa štandard KfW-40-Effizienzhaus, čo zaisťuje nízke náklady na energie a udržateľné bývanie. Vďaka vysoko kvalitnej izolácii podľa najnovších štandardov a vrátane ventilačného systému s rekuperáciou tepla sa v zime teplo udržiava v byte. Pre príjemné teplo pod nôh a pohodlnú atmosféru prispieva podlahové kúrenie, ktoré je ohrievané tepelným čerpadlom.

Ďalším lákadlom je bezbariérovosť nehnuteľnosti. Bezbariérový prístup do schodiska, výťah, ktorým sa dostanete aj do suterénu, a bezprahová sprcha v kúpeľni zaručujú pohodlné a bezstarostné bývanie v každej životnej fáze.

Túto náročnú bytovú jednotku dopĺňa uzamykateľná pivnica a parkovacie miesto pre automobil za domom.

Táto novostavba sa nachádza v centrálnom čase Neunkirchen. V okolí máte k dispozícii všetky obchody dennej potreby, ako napríklad pekáreň, lekáreň, kaviarne, banky či rôzne supermarkety, ktoré sú v dosahu pár minút chôdze. Lekárske ambulancie a reštaurácie máte tiež v bezprostrednej blízkosti. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – od prechádzok až po rôzne outdoorové a športové aktivity.

Vďaka blízkosti spoluzvodia Bundesstraße 56 máte priamu spojku do miest Siegburg a Bonn. Cesta trvá približne 30 minút, čím je letisko Köln/Bonn ľahko dostupné.

• vyspelé vybavenie

• atraktívne navrhnutý pôdorys

• prispôsobené veku a bezbariérové vybavenie

• podlahové kúrenie

• energeticky úsporný dom KfW

• KfW-40-Effizienzhaus

• kúrenie cez tepelné čerpadlo

• vlastné parkovacie miesto pre automobil (nájom: 50 €)

• trojité zasklené okná s elektrickým tieneňovaním

• ventilačný systém s rekuperáciou tepla

• novostavba, prvé nasťahovanie od 01.06.2026

• osobný výťah

• moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a vaňou

• prípojky pre práčku a sušičku priamo v byte

• sieťové a satelitné prípojky v obývacej izbe a spálni

• vysoko kvalitná vinylová podlaha

• vlastná uzamykateľná pivnica

• videointerkom

• stojany na bicykle za domom