Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitkySteinbeisstraße 31, , Bádensko-Wurttembersko

Die 3-izbový nefajčiarsky byt sa nachádza v 1. poschodí kompletne zrekonštruovanej viacfamilijné domy, technicky na najmodernejšej úrovni s energeticky účinným teplovodným systémom (nižšie náklady na vykurovanie), udržiavaným areálom. V roku 2024 novoinštalované, vysoko efektívne plynové ústredné kúrenie s ohrevom teplej vody (spaľovacie zariadenie, hydraulické vyváženie) zabezpečuje komfort, pričom dodatočný keramický kachlový kachľ môže byť podľa želania spustený. Zelená plocha so starými stromami na pozemku o veľkosti cca 30 a vytvára príjemné prostredie s dostatočnou vzdialenosťou od susedných stavieb. Dobře využiteľný balkón na juhozápadnej strane. Skrytá miestnosť v suteréne, spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Neexistuje striedanie zametania. Garáž alebo parkovacie miesto podľa dostupnosti.

Byt je kompletné zrekonštruovaný, t. j. elektroinštalácie, inštalácie sanitárneho zariadenia, obklady, podlahové krytiny, dvere a rámiky, okná boli obnovené.

Centrálná a pokojná lokalita s dobrou infraštruktúrou, cca 10 minút pešo do centra mesta/ako vlaková stanica S-Bahn, možnosti nákupov v okruhu 1 km, dobrá dopravná dostupnosť k diaľniciam BAB A 81, A8; autobusové spojenie do Sindelfingenu, S-Bahn Ri. Herrenberg, Stuttgart. Pokojná ulica pre obyvateľov, zóna 30 km/h.

Kúpeľňa s denným svetlom/toaleta, veľká zrkadlová skriňa, sklenená priečka medzi vaňou a zónou sprchy, pripojenie pre práčku v kúpeľni. Laminátová podlaha v 3 izbách, obklady v kuchyni, kúpeľni. Vybavená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi: veľká chladnička, umývačka riadu, varná doska Ceran, vstavaná rúra, digestor s recirkuláciou vzduchu a dodatočné elektrické vetranie, LED stropné svetlá v kúpeľni, kuchyni, chodbe; osvetľovacie telesá v obývacej izbe a spálni. Údržbovo bezúdržbové dymové hlásiče s 10-ročnou batériou.

Izolačné okná s dvojsklom,

Jednoducho udržiavateľná laminátová podlaha z jaseňa v 3 izbách, obklady v chodbe, kuchyni a kúpeľni/toalete.

Dvere do obývacej izby s melamínovým povlakom, dverový zrkadlový otvorek v vstupných dverách bytu, interkom.

Kompletná kúpeľňa s oknom, vaňa so sklenou sprchovou priečkou, pripojenie pre práčku v kúpeľni.

Ústredné kúrenie s ohrevom teplej vody, diaľkovo ovládateľné meracie zariadenia - odpočítadlá KW a ohrevu teplej vody, elektronické prerozdelenie nákladov na vykurovanie.

Dobre využiteľný balkón na juhozápadnej strane s markízou a bočným ochranným krytom pred zrakom, hliníkové sklápacie rolety.

Kontaktovanie so zrozumiteľným motivačným listom výhradne emailom je žiaduce.

Niektoré osobné údaje o zamestnaní a mieste výkonu práce sú nevyhnutné pre potrebný výber z viacerých záujemcov a pre obhliadku bytu.

Potvrdenie úverovej schopnosti a príjmový doklad, ako aj sebavedomá vyhlásenie nájomcu (balíček uchádzača) sú potrebné mať pripravené pri obhliadke bytu.