Predaj domu 6+1 • 150 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Samostatne stojaci rodinný dom v masívnej stavbe (pózeskameň, stropy zo železobetónu), s 2 plnými poschodiami, úplne podzemný s veľkým podkrovím, ponúka veľa priestoru pre rodinu. K domu patrí veľká upravená záhrada, garáž, prístrešok na uskladnenie (napríklad bicyklov) a veľký záhradný domček.

Dom bol čiastočne zmodernizovaný/rekonštruovaný:

2007: nové okná, rozšírenie elektroinštalácie, rozšírenie kuchyne, oprava plochej strechy garáže

2014: nové kúrenie, kompletná obnova inštalácie studenej a teplej vody, vybudovanie hosťovského WC so sprchou v prízemí, izolácia lamelových boxov na rolety

Rozloženie miestností:

Podzemie:

- Kúrenárňa, práčovňa, 4 úložné resp. skladovacie miestnosti

Prízemie:

- Obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa so sprchou a WC

Obývacia izba a jedáleň sú spojené veľkými dverami.

1. poschodie (plné poschodie):

- 4 spálne, chodba, kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC

Podkrovie:

- Sedlová strecha, pálené keramické krytiny, nevyužité a dostupné z 1. poschodia vyklápacou stupňami

Dom je možné okamžite nadobudnúť po kúpe.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytné lokalite a upravenom sídlisku na konci slepej ulice s rodinnou výstavbou.

Detské ihrisko s ihriskovým prostriedkom je vzdialené približne 40 m od domu.

Centrum mesta Euskirchen je vzdialené približne 5 km.

Lokálna infraštruktúra ponúka za približne 10 minút autom všetky dôležité zariadenia, ako sú:

- materská škola, základná škola, stredné školy, lekáreň, potraviny, ambulancia, supermarket, drogéria, pošta, obchodný dom, nákupné centrum, pekáreň.

Verejná doprava:

- autobusová zastávka (88 m), železnica (regionálna doprava do Kolína nad Rýnom a Bónu) cca 3,8 km

- veľmi dobré napojenie na diaľnicu: diaľnica A1 vzdialená 6 minút (cca 4,2 km)

Ponuka voľnočasových aktivít:

- Seepark Zülpich s lezeckým a lanovým parkovým centrum (7,5 km) s možnosťou plávania a ďalších podujatí, prístupný aj na bicykli

- Euskirchen Therme, priehrada Steinbach, početné turistické trasy a MTB túry v okolí lesného masívu Billiger a Bad Münstereifeler

Brána do národného parku Eifel (cca 23 km).