Predaj domu 7+1 • 203 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto veľmi veľká dvojdomová s terasou, balkónom a rozsiahlym záhradným pozemkom je vynikajúca pre rodiny s deťmi aj domácimi miláčikmi. Bola postavená v roku 1973 na pozemku o rozlohe 623 m² a v roku 2025 modernizovaná. V prízemí aj v nadzemnom poschodí je k dispozícii 77 m² obytného priestoru. V upravenom podkroví je tiež obytný priestor so svetlou kúpeľňou. Nad podkroví sa nachádza ešte štvrt podkrovia o rozlohe 27 m² so strešným oknom. V prízemí sa nachádza kuchyňa, veľký obývací/jedálenský priestor a hostínske WC.

Priestranná pivnica ponúka miesto pre hobby či spoločenskú miestnosť, práčovňu, skladovaciu miestnosť a ďalšie úložné priestory (palivová miestnosť a kotolňa). Obširná záhrada ponúka dostatok priestoru pre záhradný sad na pestovanie zeleniny, chov zvierat a priestor na hry pre deti.

Dvojdomová sa nachádza v pokojnej obci Metternich. Metternich leží v obci Weilerswist a ponúka všetky výhody vidieka aj mesta. V blízkosti sa nachádza niekoľko materských škôl, základných škôl a stredná škola. Okolie ponúka množstvo obchodných príležitostí, lekárov, lekární, kaderníkov, kozmetičiek, stanicu Weilerswist, dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu a diaľnicu, ako aj Ville a Kottenforst ako rekreačné oblasti. Metternich má veľmi priateľskú dedinskú komunitu, ktorá organizuje aj športové a kultúrne aktivity. Pozdĺž pozemku sa nachádza vynikajúci výbeh pre psov.

Dom sa momentálne nachádza vo fáze rekonštrukcie, takže interiér môže byť zariadený podľa vlastných predstáv. V roku 2023 bola strecha kompletně obnovená a izolovaná podľa najnovších stavebných predpisov. Od roku 2024 je v prevádzke aj 10 kV fotovoltaická elektráreň. Momentálne sa inštaluje podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo, ktoré by mali byť spustené ešte tento rok. Alternatívne je možné dom prevziať aj v jeho súčasnom stave za príslušne rokovateľnú cenu.

Pohľad z balkóna a terasy vzadu na dom je nezablokovateľný. Záhrada je chránená vysokým živým plotom a je pre susedov nepriehľadná. V rámci vlastnej výživy je možný aj chov sliepok. Dom ponúka aj možnosť prestavby na viacgeneračný/multifamiliárny dom. Konkrétne plány sú už pripravené.