Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia (Teilüberdacht) in einem Zweifamilienhaus, ruhig gelegen im Wendehammer. Die helle Wohnung teilt sich in 3 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche und Wanne auf. Das Bad verfügt über ein Fenster. Die großzügige Loggia ist vom Wohnzimmer sowie der Küche aus begehbar. Die neue Einbauküche wurde vor 3 Jahren eingebaut und gehört zur Ausstattung. Alle Zimmer sind über den Flur/Diele zu erreichen. Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung werden mit Gas betrieben. Zusätzliche Nutzfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Am nördlichen Stadtrand von Hannover, Stadtteil Vinnhorst, in einem ruhigen Wendehammer gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Autobahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ausstattung der Fußböden:
Bad und Gäste-WC: Fliesen
Küche: Vinyl
Alle anderen Zimmer und Flur: Laminat

Gäste-WC mit Lüfter.

Warm- und Kaltwasserzähler vorhanden.

Weiteres siehe Bilder.
Vermietung gerne an Personen mittleren Alters, ohne Haustiere, ohne Musikinstrumente und Nichtraucher. 

Ich bitte um eine detaillierte aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person und Situation (Beruf, Alter, Einkünfte etc.). Vielen Dank!

Slunečný půdní byt se 3 pokoji a loggií (částečně krytou) ve dvoritém domě, klidně situovaný ve Wendehammeru. Světlý byt se skládá ze 3 pokojů, kuchyně, hostinského toaletního zařízení a koupelny se sprchou i vanou. K koupelně náleží okno. Prostorná loggia je přístupná z obývacího pokoje i kuchyně. Nová vestavěná kuchyň byla instalována před 3 lety a je součástí vybavení. Všechny pokoje jsou dostupné přes chodbu/halu. Ohřev teplé vody a vytápění jsou zajišťovány plynem. Další užitková plocha je k dispozici v sklepním prostoru patřícím k bytu.

Nachází se na severním okraji Hannoveru, ve čtvrti Vinnhorst, v klidném Wendehammeru. Veřejná doprava, dálnice a obchody s denními potřebami jsou dosažitelné během několika minut.

Vybavení podlah:
Koupelna a hostinské WC: dlaždice
Kuchyň: vinyl
Všechny ostatní pokoje a chodba: laminát

Hostinské WC s ventilátorem.

Jsou k dispozici čidla na teplou i studenou vodu.

Další informace viz obrázky.
Pronájem je vhodný pro osoby středního věku, bez domácích mazlíčků, bez hudebních nástrojů a nekuřáky.

Prosím, zašlete podrobný a výstižný popis vaší osoby a situace (povolání, věk, příjmy atd.). Děkuji!

Slnnečná 3-izbová podkrovná bytom s loggiou (časťou prekrytá) v dvojdomovom dome, pokojne situovaná vo Wendehammer. Svetlý byt pozostáva z 3 izieb, kuchyne, hostínskeho WC a kúpeľne so sprchou aj vaňou. Kúpeľňa má okno. Priestranná loggia je prístupná z obývacej izby aj kuchyne. Nová zabudovaná kuchyňa bola inštalovaná pred 3 rokmi a patrí k vybaveniu. Všetky izby sú prístupné cez chodbu.
Ohrev teplej vody a kúrenie sú poháňané plynom. Ďalší využiteľný priestor ponúka k bytu patriaca pivnica.
Na severnom okraji Hannoveru, v mestskej časti Vinnhorst, v pokojnom Wendehammer. Verejnú dopravu, diaľnicu a obchody dennej potreby dosiahnete za pár minút.
Vybavenie podláh:
Kúpeľňa a hostínske WC: obklady
Kuchyňa: vinyl
Všetky ostatné izby a chodba: laminát

Hostínske WC s ventilátorom.

K dispozícii sú teplomery pre teplú a studenú vodu.

Ďalšie pozriete na obrázkoch.
Prenájom uprednostňujeme pre osoby stredného veku, bez domácich zvierat, bez hudobných nástrojov a nekušačov.

Prosím o podrobný a zrozumiteľný popis vašej osoby a situácie (zamestnanie, vek, príjmy atď.). Ďakujem!

Sunny 3-room top-floor apartment with loggia (partially covered) in a two-family house, quietly located in the Wendehammer. The bright apartment is divided into 3 rooms, a kitchen, a guest WC, and a bathroom with a shower and a bathtub. The bathroom has a window. The spacious loggia is accessible from both the living room and the kitchen. The new fitted kitchen was installed 3 years ago and is included as part of the apartment’s amenities. All rooms can be reached via the hallway/foyer. The water heating and the central heating operate on gas. Additional usable space is provided by the basement room that belongs to the apartment.

The apartment is situated on the northern outskirts of Hannover, in the Vinnhorst district, in a quiet area of Wendehammer. In just a few minutes, you can reach public transportation, the highway, and various shops for your daily needs.

Flooring details:
• Bathroom and guest WC: tiles
• Kitchen: vinyl
• All other rooms and the hallway: laminate

Guest WC equipped with a fan.

Hot and cold water meters are installed.

Please see the pictures for further details.
Rental is preferably available to middle-aged individuals, without pets, without musical instruments, and non-smokers.

I kindly request a detailed and meaningful description of your personal information and situation (occupation, age, income, etc.). Thank you!

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	Prízemie
Úžitková plocha	84 m²

Dostupné od	15. 5. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1002247
Cena za jednotku	10 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo