Predaj bytu 4+1 • 161 m² bez realitkyHohenstaufenstraße 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Tento exkluzívny penthouse v podkroví ponúka na veľkorysých 160,11 m² výnimočný zážitok z bývania prvej triedy. Luxusný 4-izbový byt na adrese Hohenstaufenstraße 9 ohromuje svojou jedinečnou polohou, vysoko kvalitnými materiálmi a premysleným usporiadaním priestorov.

Zobrazené obrázky sú vizualizácie a slúžia výlučne ilustračným účelom. Neodrážajú vždy konečnú realizáciu bytov.

Ponúkame individuálne prehliadky jednotlivých jednotiek aj celého projektu v niekoľkých jazykoch. Pre Vašu prehliadku, prosím, kontaktujte:

Saverio Pallocca (nemecky, anglicky, taliansky, španielsky) na čísle +4917698213002

alebo

Natalya Volkanova (nemecky, anglicky, rusky, ukrajinsky) na čísle +49 176 20456967.

Centrálnu polohu v obľúbenom Akazienkiezu charakterizuje množstvo reštaurácií, kaviarní a nákupných možností priamo za dverami. Stanica metra Kleistpark (U7), stanica metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a niekoľko autobusových liniek zabezpečujú vynikajúce spojenie s berlínskou dopravnou sieťou. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí si chcú užívať mestský život.

Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s otvorenou designérskou kuchyňou a priamym prístupom na veľkorysu strešnú terasu, ktorá ponúka pôsobivý panoramatický výhľad na Berlín. Tri ďalšie izby ponúkajú priestor pre individuálne využitie. Dve elegantné kúpeľne sú vybavené prvotriednymi sanitárnymi zariadeniami, dažďovými sprchami a samostatnými vaňami.

Exkluzívne vybavenie zahŕňa vysoko kvalitné dubové parkety a podlahové vykurovanie pre maximálny komfort bývania. Podlahové okná zabezpečujú miestnosti naplnené prirodzeným svetlom a ponúkajú spektakulárny výhľad.

Správcovský poplatok bol kalkulovaný na základe odhadu medzi 4,05 € a 4,50 € za meter štvorcový, keďže spoločenstvo vlastníkov je novo zakladané a byty zatiaľ ešte nie sú obývané. Uvedená suma v inzercii je založená na nižšej hodnote 4,05 € za meter štvorcový.

Vezmite prosím na vedomie, že ide o predbežné hodnoty, ktoré sa môžu zmeniť po založení spoločenstva vlastníkov a stanovení hospodárskeho plánu.

Tento moderný byt zaujme premysleným rozložením priestorov a kvalitným vybavením. Vďaka energetickej triede A profitujete z nízkych prevádzkových nákladov a udržateľného konceptu bývania. Veľké okná zabezpečujú svetlé a vzdušné miestnosti, pričom balkón/terasa je ideálny na oddych.

Ďalším zvýraznením je podlahové vykurovanie, ktoré poskytuje príjemné teplo a maximálny komfort bývania.

Hlavné body:

• Energetická trieda A – udržateľné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi

• Podlahové vykurovanie pre maximálny komfort vo všetkých miestnostiach

• Moderná architektúra s premysleným pôdorysom

• Kvalitné vybavenie s podlahovými oknami

• Balkón/terasa pre relaxáciu vonku

• Centrálnu poloha s vynikajúcim spojením

Všetky údaje sú založené na informáciách poskytnutých vlastníkom. Nepreberáme zodpovednosť za presnosť a úplnosť týchto informácií.