Predaj bytu 5+1 • 198 m² bez realitkyAlbrechtstraße Berlin Mitte Berlin 10117

Cena na požiadanie alebo na základe ponuky.

Predám exkluzívny penthouse v prémiovej lokalite v centre Berlína, pri žiadanom brehu Reichstagu.

Penthouse sa nachádza na ulici Albrechtstraße, len kúsok od rieky Spree.

Byt sa nachádza v 5. poschodí – penthouse. Je prístupný cez centrálny schodiskový kmeň a výťah (ktorý ide až do podzemnej garáže). Obytná plocha činí 198,11 m².

K dispozícii je aj miesto v podzemnej garáži, čo vzhľadom na centrálnu polohu veľmi dáva zmysel.

V suteréne sa nachádza podzemná garáž s 12 miestami a tiež príslušný pivničný priestor.

Penthouseový byt disponuje 4 izbami, ktoré sú rozdelené na 3 spálne a 1 obývaciu izbu.

Výška miestností 2,70 m prispieva k exkluzívnemu charakteru budovy.

Štědrá veľkosť okien zabezpečuje, že miestnosti sú naplnené svetlom, pokiaľ ide o byt aj schodisko.

Pôvodne boli použité iba značkové výrobky, čo znamená, že vo kúpeľniach nájdete výhradne vysoko kvalitné armatúry a kúpeľňové vybavenie.

Kuchyňa je vybavená značkovými spotrebičmi, napríklad Bosch, a priestrannými úložnými priestormi.

Krb a vstavaná šatníková skriňa dopĺňajú ostatné premyslené vybavenie.

Ďalšie detaily vytvárajú v celom objekte vkusnú atmosféru – či už ide o zábradlia v schodisku, prírodný kameň vo výťahovej kabíne alebo zeleň na odpadovom dvore.

Každý detail svedčí o dôkladne premyslenom koncepte developera.

Podlahy sú vybavené pravým dreveným parketom.

K dispozícii je podrobný stavebný opis.

Pôdorys je takmer dokonale usporiadaný.

Z balkóna, orientovaného na juh/západ, je možné vidieť Reichstag, ktorý je vzdialený iba 700 metrov.

Hlavné prednosti objektu

– Atraktívna architektúra

– Skvelá poloha priamo v centre vládnej štvrte

– Vynikajúca infraštruktúra – veľmi dobré dopravné spojenie

– Voliteľné miesto v podzemnej garáži

– Výhľad na Reichstag

Poloha

Lokalita v Berlíne je jedinečná.

Nie je náhodou, že samotná odhadovaná hodnota pôdy tohto objektu je 8500 eur za m².

Objekt sa nachádza len pár metrov od Bundestagu, Reichstagu a kancelárií spolkového kancelára.

Keď opustíte objekt, po pravej strane sa rozprestiera rieka Spree.

Priamo pred dverami sa nachádza prémiová štvrť Berlína.

Pešo sa dostanete k najlepším barom Berlína, ako aj do najtrendovejších reštaurácií, napríklad Borchart, Grill Royal a dokonca aj jedinej 3-hviezdičkovej reštaurácie „Rutz“.

Na nákupy stačí prejsť len jednu bočnú ulicu do Friedrichstraße.

O tejto fantastickej lokalite sa už len ťažko dá povedať niečo viac.

Vybavenie:

• Penthouse

• Zabudovaná kuchyňa

• Krb

• Parket z pravého dreva

• Výťah z podzemnej garáže až na poschodie bytu

• Voliteľné miesto v podzemnej garáži

• Voľné na použitie / pre vlastné využitie

• Vynikajúca poloha v centre Berlína

• Pokojné a zároveň centrálné

Prosím, žiadne dopyty od maklérov.