Prenájom kancelárie • 87 m² bez realitkyBregenzerstrasse 10 10707 Berlin Berlin Wilmersdorf Berlin 10707

Ponúkaný, približne 84 m² veľký beauty salón sa nachádza v zrekonštruovanom viacrodinnom dome v exkluzívnej lokalite pri Olivaer Platz, susediacom s Kurfürstendammom. Priestor je rozdelený na tri miestnosti, malú čajovňu a moderné WC.

Predná časť disponuje takmer kompletne zasklenou ulicnou fasádou. Zo zadnej miestnosti je prístup aj na vnútorný dvor domu, ktorý je možné spoločné využívať. Objekt má dva vstupy, a preto ho je možné rozdeliť. Kuchyňa, ako aj WC, sa nachádza v strede priestoru.

Celý priestor je vybavený parketom z pravého dreva. Aj WC ohromuje kvalitnými materiálmi a veľkoformátovými obkladačkami.

Kúpna suma je: 70.000 €

Vďaka blízkosti k Kurfürstendammu a oproti ležiacemu Olivaer Platz sa priestor nachádza v mimoriadne exkluzívnej lokalite s vysokým zákazníckym potenciálom vďaka množstvu okoloidúcich. Novoprehodnotený Olivaer Platz prispieva k atraktivite – lokalita je považovaná za absolútnu špičkovú.

Salón sa nachádza v prízemí s reprezentatívnym výkladovým oknom, dvoma samostatnými vstupmi (vrátane slnečnej vonkajšej sedenkovej plochy so stolom a stoličkami) a prístupom do idylického vnútorného dvoru.

Špecifiká priestoru:

• Kompletná rekonštrukcia v polovici roku 2023

• Zasklenená ulicná fasáda – ideálna pre prezentácie a viditeľnosť

• Kvalitná parketová podlaha a na mieru vyrobený stuk s nepriamym osvetlením

• Výška stropu: 4,20 m – neporovnateľný pocit priestoru a optimálne podmienky

• VIP ošetrovacia miestnosť so špeciálnymi skladacími oknami pre svetlo a vetranie

• Na mieru vyrobená recepčná pult a štýlový inventár

• Letne príjemne chladno a v zime príjemne teplo vďaka masívnej konštrukcii

• Vynikajúce možnosti parkovania a vynikajúce spojenie s verejnou dopravou

• Mestská časť: Charlottenburg-Wilmersdorf (Berlin City-West)

• Okolie: butikové obchody najvyššej triedy, exkluzívne hotely, banky, pobočky pošty, kaviarne v bezprostrednom susedstve

• Spojenie s verejnou dopravou: veľmi dobré – KaDeWe, Zoologischer Garten, Europa-Center sú rýchlo dostupné; stanica Zoologischer Garten a letisko Tegel ponúkajú krátke cesty. Parkoviská pri Olivaer Platz sú k dispozícii.

• Úprava: Olivaer Platz bol zrekonštruovaný a pôsobí mimoriadne atraktívne

• Špičková lokalita pri Olivaer Platz

• Celková rozloha cca 84 m²

• Reprezentatívna výkladová fasáda

• 3 miestnosti vrátane moderného WC

• Prístup do zeleniami obklopeného vnútorného dvoru

• Vonkajšia sedenková časť (stôl a stoličky)

• S novým čajovým kútikom a umývačkou riadu

• Parket z pravého dreva

• Špičková lokalita s vysokou zákazníckou frekvenciou

Rozloženie priestoru:

• Elegantná čakáreň

• Ošetrovacia resp. školiaca miestnosť

• VIP ošetrovacia miestnosť

• Kuchyňa

• Kúpeľňa a WC

Provízia: Bez provízie!

Zodpovednosť: Údaje sú založené na informáciách poskytovaných prenajímateľom alebo tretími stranami, bez záruky. Medziprenájom je vyhradený.

Definície priestorov: Podliehajú starostlivému, ale nezáväznému prieskumu a slúžia len informačným účelom.