Prenájom bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty presvedčia elegantnou vinylovou podlahou v odtieni svetlého dreva a príjemne obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. Príjemnú atmosféru bývania zabezpečuje podlahové kúrenie.

Mestská štvrť Schweinau, nachádzajúca sa na západe Norimberka, patrí medzi žiadané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o miestnu vybavenosť, Schweinau ponúka takmer všetko: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne zabezpečujú príjemnú kultúru nakupovania. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte širší výber, stačí niekoľko minút autom do Plärrer Center – obchodného centra s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravné spojenie je vynikajúce tak pre MHD, ako aj pre vodičov. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Norimberka aj do ďalších častí mesta. Ponuku dopĺňajú autobusové a električkové spojenia, ktoré spoľahlivo prepojujú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná železničná stanica je dosiahnuteľná za krátky čas – čo predstavuje veľkú výhodu pre každodenných cestujúcich. Vodiči profitujú z blízkosti juhozápadnej tangenty, ktorá umožňuje priamu cestu do okolitých miest a diaľničných sietí.

Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, jogging alebo pikniky. Kultúrne založení si vychutnajú blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla v Norimberku. Aj športovo aktívni nájdu svoju satisfakciu vďaka fitness centrom, športovým klubom a nedalekému Westbadu, ktoré poskytujú rôzne možnosti na pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi tiež ocenia početné ihriská v štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau veľmi dobre zorganizované. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane materskej školy St. Leonhard a evanjelickej materskej školy na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný začiatok školského vzdelávania, zatiaľ čo stredné školy, ako Sigena Gymnázium alebo Johann-Pachelbel Reálna škola, sú taktiež ľahko dostupné. Pre ďalšie štúdium alebo odborné vzdelávanie sú k dispozícii Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a komunitná škola so širokou ponukou kurzov.

Schweinau presvedčí úspešnou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých možností voľnočasových aktivít. Kto chce bývať blízko centra a zároveň si užívať živý charakter vytvorenej štvrte, je tu presne na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych vybavovacích prvkov, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej ko-generácie, ktorá pracuje mimoriadne energeticky efektívne a ponúka udržateľnú techniku.

Pre dodatočný komfort je k dispozícii vlastná podzemná garáž.

Tieto svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo doplnkov:

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom.

• Dizajnová vinylová podlaha s dreveným efektom dodáva priestorom teplú atmosféru, pričom je ľahko udržiavateľná a odolná.

• V kúpeľni elegantné dizajnové obklady vo formáte 60×60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie.

• Pre bezpečnosť a komfort slúži videointercom.

• Elektrické rolety umožňujú jednoduchú reguláciu osvetlenia, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysoko kvalitným vnútorným vybavením – čím vzniká naozaj atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Obhliadky & upozornenia

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt.

Prosím, vezmite na vedomie, že momentálne – na želanie majiteľa – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní samostatne hradiť nájomné. Ďakujeme za pochopenie.

Obhliadky prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme na termíne.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte prosím telefónne číslo, aby sme Vás v prípade otázok mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme veľmi pekne a s priateľským pozdravom,

Váš tím P&P