Prenájom bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty zaujmú elegantnou vinylovou podlahou v svetlej podobe dreva a priateľsky obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. Pohodlie bývania zabezpečuje podlahové kúrenie.

V západnej časti mesta, v nürnberskej štvrti Schweinau, sa nachádza jedna z najžiadanejších rezidenčných oblastí metropolitnej oblasti. Vďaka svojej polohe v blízkosti centra, výbornému dopravnému spojeniu a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Čo sa týka každodenných potrieb, Schweinau neponúka veľa želaní: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnému nákupnému zážitku. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ceste Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte väčší výber, stačí niekoľko minút jazdy do Plärrer Centra – nákupného centra s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca pre verejnú dopravu i automobilistov. S metropolitnými linkami U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do nürnberského centra aj do ďalších častí mesta. Ponuku dopĺňajú aj autobusové a električkové linky, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými mestskými oblasťami. Hlavná stanica je taktiež dostupná za krátku dobu – čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich. Automobilisti ocenia blízkosť juhozápadnej tangenty, ktorá zabezpečuje priame spojenie s okolními mestami a diaľničnou sieťou.

Okolie ponúka množstvo možností na voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh či pikniky. Milovníci kultúry ocenia blízkosť historického starého mesta a nürnberského štátneho divadla. Aj športovo aktívni si prídu na svoje: fitness centrá, športové kluby a blízke bazény Westbad ponúkajú rôzne možnosti pre pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi potešia množstvo ihrísk roztrúsených po štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne vybavená. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane škôlky St. Leonhard a evanjelickej škôlky na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný začiatok školského vzdelávania, pričom stredné školy ako Sigena Gymnázium alebo Johann-Pachelbel Reálna škola sú tiež ľahko dostupné. Pre štúdium alebo odborné vzdelávanie sú k dispozícii Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a ľudová vysoká škola so širokou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme dokonalou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých voľnočasových aktivít. Kto túži bývať v blízkosti centra a zároveň si užívať živý charakter ustálenej štvrte, je tu správne miesto.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a osloví svojou vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych vybavených prvkov, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Vykurovanie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogenerácie, ktorá pracuje mimoriadne energeticky efektívne a ponúka udržateľné technologické riešenia.

Pre dodatočný komfort slúži vlastné podzemné parkovisko.

Svetlom naplnené byty sú kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo doplnkov:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom. Dizajnová vinylová podlaha v drevenom vzhľade dodáva priestorom teplú atmosféru, pričom je zároveň nenáročná na údržbu a odolná. V kúpeľni vytvárajú elegantné dizajnové obklady vo formáte 60x60 cm moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort slúži videointerkom. Elektrické rolety umožňujú jednoduchú reguláciu svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru, udržateľnú technológiu a kvalitnú vnútornú výbavu – čím vzniká komplexne atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Prehliadky a informácie

Tešíme sa na Váš záujem o ponúkaný byt.

Prosím, vezmite na vedomie, že v súčasnosti – na želanie vlastníka – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní zabezpečiť platbu nájomného vlastnými prostriedkami. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte, prosím, telefónne číslo, aby sme mohli pri otázkach rýchlo nadviazať kontakt.

Ďakujeme a prajeme pekný deň

Váš tím P&P