Predaj domu • 204 m² bez realitkyLipper Berg 51, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto obytná budova s garážou a viacerými parkovacími miestami bola postavená v roku 1977 v prestížnej obytnom oblasti v Bedburg-Lipp a ponúka priestranné obytné priestory a rôzne možnosti využitia. Celkovo je na úrovni ulice a záhrady (na svahu) využiteľná plocha 299 m², z čoho 206 m² slúži na bývanie. Rozdelenie na hlavnú byty a samostatný byt je flexibilné a umožňuje viacero možností. Rodina tak môže dom prispôsobiť svojim aktuálnym potrebám, prípadne je možné prenajať jeho časti. Pre osoby samostatne zárobkovo činné je možné zariadiť si kanceláriu s oddeleným vstupom.

Suterén (úroveň záhrady) v súčasnosti zahŕňa vedľa malej samostatnej jednotky s približne 40 m² aj ďalšiu jednotku s približne 80 m² kombinovanej obytné/užitkovej plochy. Tieto dve byty je možné s relatívne malým úsilím premeniť späť na atraktívny veľký byt pri obnovení pôvodného stavu stavby. Je k dispozícii priamy prístup do záhrady s dláždenými vonkajšími sedacími priestormi.

Poschodie nad podlažím je zariadené (3 izby) a disponuje ďalšou kúpeľňou.

Na začiatku obchodného centra v Lindenstraße a v blízkosti školského centra je len 500 metrov, pričom vlaková stanica je dostupná pešo za 10 minút. Napriek absolútne pokojnej polohe je diaľničné spojenie s Bedburg (A61) okamžite dostupné.

K dispozícii je centrálny plynový kotol z roku 2004.

Reaktivácia stavebne povoleného bazéna na úrovni záhrady (5,5 x 3,5 metra) – ktorý je momentálne odstránený a premenený na obytnú plochu – je možná.

Niektoré časti domu si vyžadujú rekonštrukciu, najmä je potrebná obnova ochrany proti vlhkosti na úrovni záhrady a sanácia terasy. Poloha a veľkosť objektu spolu s jeho mnohými možnosťami využitia z neho robia príležitosť, ktorá sa na trhu vyskytuje zriedkavo. Dom je bez aktuálnych nájomných vzťahov a môže byť dohodnutým spôsobom so súčasnými vlastníkmi (dedičská komunita) krátkodobo vyprázdnený.