Predaj domu 4+1 • 130 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Dieses vollständig suterénom obydlený rodinný dom spája kvalitné bývanie s moderným komfortom.

Vybudovaný masívnou a solídnou konštrukciou, zaujme svojou jasnou architektúrou a prvotriednymi materiálmi.

Veľké sklenené plochy so podlahovými oknami a otvoreným dispozičným riešením zabezpečujú svetlé a vzdušné miestnosti.

Kúpeľňa s vaňou a sprchou, hostinské WC so sprchou a ďalšie hostinské WC ponúkajú komfort a prvotriedny wellness zážitok v každodennom živote.

Tento dom je ideálny pre náročné rodiny alebo páry, ktoré si cenia kvalitu, moderné technológie a pokojné okolie.

Je veľmi udržiavaný – stačí sa nasťahovať a okamžite sa cítiť ako doma!

V pokojnej lokalite s výbornou infraštruktúrou a prírodným prostredím:

- Materská škola a základná škola v obci, 5 minút pešo

- Lekársky dom v obci, 5 minút pešo

- Obchodné možnosti v susednej obci (supermarkety, reštaurácie, banky, atď.), vzdialenosť cca 3 km

- Pripojenie na S-Bahn v susednej obci, vzdialenosť cca 3 km

- Prístup k diaľnici A4 a A61, cca 8 km

- Nemocnice a špecialisti v Düren, cca 10 km

- Pozemok: dobrá a pokojná poloha s južnou orientáciou

- Obývacia jedálňa: otvorená dispozícia s priamym prístupom na terasu

- 3 spálne

- Okná: veľká sklenená fasáda s nádherným výhľadom do záhrady

- Kúpele: 1 plná kúpeľňa v hornom poschodí, 1 sprchová kúpeľňa v prízemí a 1 WC v suteréne

- Dve svetlé miestnosti v suteréne určené na kanceláriu a voľnočasové aktivity – navyše k obytnému priestoru

- Podlahové kúrenie v celom prízemí vrátane plnej kúpeľne

- Centrálny plynový kotol s ohrevnou nádobou značky Buderus

- Krbový kachľ pre útulnú atmosféru v obývacej izbe

- Budúcnosť zabezpečujúca, profesionálna budovová automatizácia pre energetickú efektívnosť, bezpečnosť a komfort (KNX)

- Veľká garáž s elektrickým rolovacím vratami

- Elektrické rolety s centrálnym ovládaním

- Cisterna na zber dažďovej vody s objemom 5 000 litrov

- Automatické záhradné zavlažovanie od Gardena

- Sieťové káblovanie (Cat 7) s distribučným boxom

- Satelitný systém