Predaj domu 4+1 • 130 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
, Severné Porýnie - WestfálskoMHD 2 minúty pešo • Parkovanie • GarážDieses vollständig suterénom obydlený rodinný dom spája kvalitné bývanie s moderným komfortom.
Vybudovaný masívnou a solídnou konštrukciou, zaujme svojou jasnou architektúrou a prvotriednymi materiálmi.
Veľké sklenené plochy so podlahovými oknami a otvoreným dispozičným riešením zabezpečujú svetlé a vzdušné miestnosti.
Kúpeľňa s vaňou a sprchou, hostinské WC so sprchou a ďalšie hostinské WC ponúkajú komfort a prvotriedny wellness zážitok v každodennom živote.
Tento dom je ideálny pre náročné rodiny alebo páry, ktoré si cenia kvalitu, moderné technológie a pokojné okolie.
Je veľmi udržiavaný – stačí sa nasťahovať a okamžite sa cítiť ako doma!
V pokojnej lokalite s výbornou infraštruktúrou a prírodným prostredím:
- Materská škola a základná škola v obci, 5 minút pešo
- Lekársky dom v obci, 5 minút pešo
- Obchodné možnosti v susednej obci (supermarkety, reštaurácie, banky, atď.), vzdialenosť cca 3 km
- Pripojenie na S-Bahn v susednej obci, vzdialenosť cca 3 km
- Prístup k diaľnici A4 a A61, cca 8 km
- Nemocnice a špecialisti v Düren, cca 10 km
- Pozemok: dobrá a pokojná poloha s južnou orientáciou
- Obývacia jedálňa: otvorená dispozícia s priamym prístupom na terasu
- 3 spálne
- Okná: veľká sklenená fasáda s nádherným výhľadom do záhrady
- Kúpele: 1 plná kúpeľňa v hornom poschodí, 1 sprchová kúpeľňa v prízemí a 1 WC v suteréne
- Dve svetlé miestnosti v suteréne určené na kanceláriu a voľnočasové aktivity – navyše k obytnému priestoru
- Podlahové kúrenie v celom prízemí vrátane plnej kúpeľne
- Centrálny plynový kotol s ohrevnou nádobou značky Buderus
- Krbový kachľ pre útulnú atmosféru v obývacej izbe
- Budúcnosť zabezpečujúca, profesionálna budovová automatizácia pre energetickú efektívnosť, bezpečnosť a komfort (KNX)
- Veľká garáž s elektrickým rolovacím vratami
- Elektrické rolety s centrálnym ovládaním
- Cisterna na zber dažďovej vody s objemom 5 000 litrov
- Automatické záhradné zavlažovanie od Gardena
- Sieťové káblovanie (Cat 7) s distribučným boxom
- Satelitný systém
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Plocha pozemku | 439 m² |
| Cena za jednotku | 3 685 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 996416 |
| Úžitková plocha | 130 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




























