Das große Grundstück in leichter Hanglage befindet sich in wunderschöner Ruhe-Lage am Wilheminenberg und grenzt direkt an den Wald. Im oberen Bereich befindet sich ein kompaktes Holzhäuschen, das als Ferienhaus genutzt wurde.
Es handelt sich um einen Eigengrund als Anteil eines größeren Grundstücks (eine Einlagezahl für mehrere Parzellen). Aufgrund der Bauordnung der bestehenden Kleingartenwidmung dürfen max. 25m² verbaut werden (sofern der Altbestand entfernt wird). Mit Keller und Stock können somit ca. 90m² erzielt werden.
Das Häuschen ist voll funktionstüchtig mit kleiner Küchenzeile, Warmwasser, Dusche und WC. Aktuell wird es zu Lagerzwecken verwendet.

Velká parcela mírně svažitá se nachází v nádherně klidné lokalitě u Wilheminenbergu a sousedí přímo s lesem. Na horní části pozemku se nachází kompaktní dřevěná chata, která byla využívána jako rekreační dům.  
Jedná se o vlastní podíl na větším pozemku (jedno vkladové číslo na více parcel). Podle stavebního řádu platného v rámci stávajícího režimu malých zahrádek je povoleno zastavět maximálně 25 m² (za předpokladu, že bude odstraněna stará stavba). S využitím sklepa a patra lze tak dosáhnout přibližně 90 m² obytné plochy.  
Chata je plně funkční, vybavená malým kuchyňským koutem, teplou vodou, sprchou a toaletou. V současnosti slouží jako skladové prostory.

Veľký pozemok s miernym svahom sa nachádza v nádhernej, pokojnej lokalite pri Wilheminenbergu a susedí priamo so lesom. V hornom úseku sa nachádza kompaktná drevená chata, ktorá bola využívaná ako dovolenkový dom.
Jedná sa o samostatný pozemok ako súčasť väčšieho pozemku (jedno vkladové číslo pre viaceré parcely). Vzhľadom na stavebný poriadok existujúcej zóny pre záhradky je povolená výstavba maximálne 25 m² (za predpokladu odstránenia starej zástavby). S pivnicou a poschodím je tak možné dosiahnuť približne 90 m².
Chata je plne funkčná, vybavená malou kuchynskou linkou, teplou vodou, sprchou a WC. Momentálne sa využíva na skladovacie účely.

The large property on a gentle slope is located in beautiful, quiet surroundings at Wilheminenberg and borders directly on the forest. In the upper section, there is a compact wooden house that was used as a holiday home. It is a freehold parcel that forms part of a larger plot (an allocation number for several parcels). Due to the building regulations under the current allotment garden zoning, a maximum of 25m² may be constructed (provided the old building is removed). With the cellar and additional floors, approximately 90m² can be achieved. The little house is fully functional with a small kitchenette, hot water, shower, and toilet. It is currently used for storage purposes.

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1003330
Plocha pozemku	890 m²

Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	30 m²
Cena za jednotku	14 667 € / m²

Predaj domu 2+1 • 30 m² bez realitkyWien 16. Bezirk Wien 1170

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme