
Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyAm Seidenhof 12 Passau Passau Bayern 94034
Am Seidenhof 12 Passau Passau Bayern 94034MHD 3 minúty pešo • VýťahVitajte v tomto jedinečnom penthousu na podkroví udržiavaného viacrodinného domu v Passau-Grubweg! Byt bol úplne a kvalitne zrekonštruovaný a fascinuje svojou jedinečnou architektúrou: veľmi vysoké stropy vytvárajú priestranný, vzdušný pocit, čo je v tejto cenovej kategórii zriedka nájsť.
Elegantná galéria s integrovaným pracovným stolom ponúka ideálne útočisko na sústredenú prácu – perfektné pre všetkých, ktorí pracujú z domu. Vo všetkých miestnostiach bol položený vysoko kvalitný vinylový podlahový povrch v nadčasovej dubovej optike, ktorý prináša teplo a harmonickú atmosféru bývania.
Absolútnym vrcholom je priestranná terasa, ktorá ponúka nádherný výhľad do zelene – Váš osobný kúsok prírody priamo uprostred mesta. Kompletná vybavená vstavaná kuchyňa a práčka sú zahrnuté, takže sa môžete okamžite nasťahovať.
Byt sa nachádza v Passau-Grubweg, v pokojnej a prírode blízkej štvrti mestskej časti mesta Passau, známeho aj ako mesto troch riek vo východnom Bavarsku, priamo na hranici s Rakúskom. Štvrť očaruje zelenou, uvoľnenou atmosférou bývania ďaleko od mestského zhonu – a zároveň sú všetky dôležité zariadenia ľahko dostupné.
Centrum Passau so svojím historickým šarmom, nákupnými možnosťami, gastronomickými a kultúrnymi ponukami je dobre dostupné. Pre milovníkov prírody ponúkajú okolité lesy a cyklistické cesty skvelé možnosti na voľnočasové aktivity priamo pred dverami. Univerzita v Passau prispieva k vytvoreniu živej, medzinárodnej atmosféry v celom meste.
– Penthouse / podkrovie (3. poschodie) s veľmi vysokou výškou stropov
– Galéria s pracovným stolom (pracovná zóna pre home office)
– Priestranná terasa s neprekrytým výhľadom do zelene
– Kompletná vstavaná kuchyňa
– Práčka je zahrnutá
– Vysoko kvalitný vinylový podlahový povrch v dubovej optike vo všetkých miestnostiach
– Kompletná rekonštrukcia, okamžite na nastahovanie
– Výťah v budove (do 2. poschodia)
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 14 € / m2 |
| Dostupné od | 21. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1003268 |
| Úžitková plocha | 54 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

























