Hiermit darf ich Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren.
Diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage. Sie überzeugt durch ihre durchdachte, großzügige Raumaufteilung und durch helle, sonnige Wohnräume. Der großzügige Koch-Ess-Wohnbereich bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Im Wohnbereich kann bei Bedarf noch ein Holz-oder Pelletofen angeschlossen werden. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer bzw. Büro zur Verfügung. Das große Wohlfühlbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Im praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung können bequem alle Dinge des täglichen Bedarfs gelagert werden.
Eine eigene abschließbare Garage mit Außenstellplatz, sowie ein beheizter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Dieses schöne Mietobjekt befindet sich in Passau-Grubweg in einer ruhigen Wohngegend. 
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Stadtbus-Bushaltestelle. Desweitern befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft verschiedene Schulen, Kindergarten sowie Ärzte und Therapeuten. Ebenso stehen verschiedene Möglichkeiten zum Einkaufen zur Verfügung.

Zde Vám mohu představit Váš nový domov.
Tento velmi udržovaný 3-pokojový byt se nachází ve 6-rodinnovém domě v klidné rezidenční části. Okouzlí Vás svým promyšleným a prostorným uspořádáním místností a světlými, slunečnými obytnými prostory. Prostorná kuchyňsko-jídelní část nabízí přímý vstup na velký balkon. V obytné části je v případě potřeby možné připojit topení na dřevo či pelety. Dva další pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo kancelář. Velká koupelna s vanou Vás zve k relaxaci. V praktické skladovací místnosti přímo v bytě lze pohodlně uložit všechny věci každodenní potřeby.
Vlastní uzamykatelná garáž s venkovním parkovacím stáním a vytápěná sklepní místnost s připojením pro pračku doplňují tuto atraktivní nabídku pronájmu.
Tento krásný nájemní byt se nachází v Passau-Grubweg v tiché rezidenční oblasti.
V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka městského autobusu. V nejbližším okolí se rovněž nachází různé školy, mateřská školka, lékaři a terapeuti. Také jsou k dispozici různé možnosti pro nákupy.

Touto cestou Vám môžem predstaviť Váš nový domov.
Tento veľmi udržiavaný 3-izbový byt sa nachádza v šesťrodinnom dome v pokojnej obytné oblasti. Presvedčí svojou premyslenou, priestrannou dispozíciou a svetlými, slnečnými obytnými priestormi. Veľkorysý kuchynsko-jedálenský priestor poskytuje priamy prístup na veľký balkón. V obývacej miestnosti je podľa potreby možné pripojiť aj drevený alebo pelletový kachľu. Ďalšie dve izby je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo kanceláriu. Veľká kúpeľňa s vaňou láka na oddych. V praktickej úložni priamo v byte je možné pohodlne uskladniť všetky veci dennej potreby.
Vlastná uzamykateľná garáž s vonkajším parkovacím miestom, ako aj vykurovaná pivnica s prípojkou na práčku, dokonale dopĺňajú túto atraktívnu ponuku na prenájom.
Táto krásna prenájom nehnuteľnosť sa nachádza v Passau-Grubweg, v pokojnej obytné oblasti.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka mestského autobusu. Ďalej, v bezprostrednom okolí, sú rôzne školy, materská škola, ako aj lekári a terapeuti. Rovnako je k dispozícii viacero možností na nakupovanie.

Here is the translation of the text:

Herewith I am pleased to present your new home.
This very well-maintained 3-room apartment is located in a six-family house in a quiet residential area. It impresses with its well thought-out, spacious layout and bright, sunny living areas. The generous kitchen-dining-living area offers direct access to the large balcony. In the living area, there is also the possibility to connect a wood or pellet stove if needed. Two additional rooms are available flexibly as bedrooms, children’s rooms, or an office. The large, inviting bathroom with a bathtub is perfect for relaxation. In the practical storage room located directly in the apartment, you can conveniently store all daily necessities.
A private, lockable garage with an outdoor parking space, as well as a heated basement storage room with a washing machine connection, complete this attractive rental offer.
This beautiful rental property is located in Passau-Grubweg in a quiet residential neighborhood.
In the immediate vicinity is a city bus stop. Furthermore, various schools, a kindergarten, as well as doctors and therapists are located in the immediate neighborhood. Additionally, there are various shopping options available.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	9 € / m²

Dostupné od	15. 3. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1001415
Úžitková plocha	94 m²

Prenájom bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyPassau-Grubweg Passau Bayern 94034

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 0 minút pešo

	Pivnica
	Parkovanie