Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 2-izbový 51 m², Lindauer Straße 44, Bobingen, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 51 m², Lindauer Straße 44, Bobingen, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 51 m², Lindauer Straße 44, Bobingen, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 51 m², Lindauer Straße 44, Bobingen, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 51 m², Lindauer Straße 44, Bobingen, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 51 m², Lindauer Straße 44, Bobingen, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 51 m², Lindauer Straße 44, Bobingen, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 51 m², Lindauer Straße 44, Bobingen, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 51 m², Lindauer Straße 44, Bobingen, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 51 m², Lindauer Straße 44, Bobingen, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 51 m², Lindauer Straße 44, Bobingen, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 51 m², Lindauer Straße 44, Bobingen, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 51 m², Lindauer Straße 44, Bobingen, Bavorsko

Predaj bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyLindauer Straße 44, , Bavorsko

Nový
Lindauer Straße 44, , BavorskoMHD 4 minúty pešo • Garáž
Cena219 900 €

Viac informácií


Preložené AI

Bezpečné príjmy z prenájmu vďaka spoľahlivému sympatickému nájomcovi.

Tento pôvabný byt v Bobingene presvedčí – je kompletne zrekonštruovaný, energeticky úsporný a moderný. Má plnú tepelnú ochranu a trojnásobné zasklenie, ako aj nepretržité kvalitné vybavenie s laminátovou podlahou v dizajne orieškového dreva.

Spálňa sa nachádza v tichom prostredí a obývacia izba ponúka priamy prístup na balkón, ktorý môže byť starostlivo zariadený – útočisko pre oddych.

Priestorový koncept zahŕňa priestranný vstupný priestor, svetlú kuchyňu s oknom, modernú kúpeľňu s oknom, vaňou a pripojením pre práčku. Všetky miestnosti sú vybavené elektrickými rolietami.

Bobingen, ktorý leží južne od Augsburgu, ponúka vynikajúcu infraštruktúru. Obchody, školy, lekári, nemocnica, ako aj športové a rekreačné oblasti, akými sú Wertachauen alebo nedaleké Ammersee, sú rýchlo dostupné. Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti (cestná komunikácia B17, diaľnica A8, železničná linka Augsburg-Buchloe spájajúca lokalitu s Mníchovom-Memmingen a letiskom) je Bobingen atraktívnou lokalitou pre bývanie a investície.

Prístup do bytu a do pivnice je prispôsobený kameňovaným schodom. K dispozícii je vonkajší schodisko vedúce do miestnosti na bicykle a samostatná garáž sa nachádza vo vnútornom dvore.

Stav: spoľahlivo prenajaté / v kúpnej cene je zahrnutá provízia realitného makléra vo výške 3,57 %.

Stav objektu: kompletne zrekonštruovaný, modernizovaný.

Energetická efektívnosť: kompletná tepelná ochrana, trojnásobne zasklené okná.

Výhoda: okamžité príjmy z prenájmu a dlhodobé zvyšovanie hodnoty.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavDobrý
Číslo inzerátu1003089
Úžitková plocha51
Dostupné od1. 4. 2026
Dispozícia2+1
PENBA - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku4 312 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Garáž
Pivnica
MHD 4 minúty pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDBobingen Venusberg
🚶 350 m (4 min)
PoštaDHL Paketshop
🚘 1 294 m (3 min)
ObchodALDI Süd
🚶 125 m (1 min)
BankaVR Bank Augsburg Ost-Allgäu eG
🚘 1 217 m (3 min)
ReštauráciaGasthof Sonne
🚶 621 m (7 min)
LekáreňLaurentius-Apotheke
🚘 1 239 m (3 min)
Škola
🚘 2 596 m (5 min)
Materská školaRegenbogen-Mäuse und Regenbogen-Treff
🚘 1 260 m (4 min)
Športovisko
🚘 1 523 m (4 min)
Ihrisko
🚶 388 m (5 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Byt
  • 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.