Prenájom domu 6+1 • 167 m² bez realitky, Hesensko

Dom, ktorý je chránený v rámci celku, bol postavený okolo roku 1900 a nachádza sa v pokojnom prostredí bez priechodnej premávky, okrem poľnohospodárskych vozidiel.

V dome sú dve obytné jednotky. Cez uzatvorený vnútorný dvor, ktorý možno využiť aj ako parkovisko pre malé auto, sa schodmi dostanete k obom obytným jednotkám.

Pravá obytná jednotka (Byt 1) s 77 m² pozostáva z predsiene, kúpeľne s prístupnou sprchou, obývacieho jedálneho priestoru s vybavenou kuchyňou a krbovým kachľom, ako aj z ďalšej malej oddelenej miestnosti. Táto jednotka bola v roku 2014 kľúčovo rekonštruovaná.

Ľavá obytná jednotka (Byt 2) s 90 m² pozostáva z jednej miestnosti na rovnakej úrovni ako obytná jednotka 1. Schodmi sa dostanete do horného obytého priestoru s kuchyňou, kúpeľňou a obývacou izbou. Ďalšia miestnosť bola v roku 2022 úplne prestavaná. Po drevených schodoch sa dostanete do zariadenej podkrovia. Ku bytu patrí aj malá strešná terasa.

Na streche sa nachádza solárna inštalácia, ktorú nájomca nemôže využívať.

Dom je kompletne vykurovaný olejovým systémom. Dva olejové zásobníky sa nachádzajú na prízemí v samostatnej miestnosti, ktorá môže slúžiť aj ako dielňa. Okrem toho sa v prízemí nachádza priestranná vínna pivnica. V miestnosti pred ňou je umiestnená elektrická inštalácia pre pivnicu a obytnú jednotku 1. Elektrická inštalácia pre obytnú jednotku 2 bola v roku 2022 zrekonštruovaná a nachádza sa v nej.

Z vnútorného dvora sa dostanete aj do kotolne s horákom a do ďalšej miestnosti. V tejto je nainštalovaná infračervená teplá kabína, ktorú môže nájomca využívať.

Ku domu patrí samostatná záhrada o rozlohe cca 360 m² s malým rybníkom a záhradnou chatou. Táto záhrada je vzdialená približne 100 m od domu a je prístupná cez zadný východ z prvého poschodia.

Dom a záhrada sú prenajímateľné iba spolu ako celok. Nájomca musí preukázať, že je schopný sám vykonávať drobné opravy v dome a starať sa o záhradu.

Dom sa nachádza pokojne na okraji obce bez priechodnej premávky. V tejto oblasti jazdia len obyvatelia a poľnohospodárska doprava. Pred domom je miesto pre minimálne dve autá a ďalšie parkovacie miesta sú v blízkosti. Ku pozemku patrí za domom malý vonkajší priestor a veľká záhrada, ktorá je vzdialená približne sto metrov.

Dom stojí s prednou stranou priamo pri chodníku a ulici.

Ústredné olejové kúrenie

Krbový kachľ v oboch obytných jednotkách

Ohrev teplej vody cez prietokový ohrevník a bojler

Vybavená kuchyňa v oboch obytných jednotkách

Nová elektrická inštalácia

Infračervená teplá kabína