Predaj bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyOderstraße 6 Mühldorf Mühldorf a. Inn Bayern 84453

Tento udržiavaný 3-izbový vlastný byt v Mühldorf am Inn zaujme premysleným rozložením, príjemnou svetlosťou a vysokým komfortom bývania – ideálny pre vlastných užívateľov alebo investorov.

Na približne 89,7 m² obytného priestoru vás čaká premyslený koncept bývania s priestrannými, prekrásne osvetlenými izbami. Obývacia izba tvorí centrálny bod bytu a ponúka priamy prístup na balkón – ideálny pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu.

Spálňa zaisťuje pokoj a priestor pre oddych, zatiaľ čo ďalšia izba môže byť flexibilne využitá ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok miesta a možnosti úpravy podľa vlastných predstáv.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, navyše je k dispozícii samostatné WC – skutočné plus v každodennom živote.

Vlastný suterénny priestor poskytuje dodatočné úložisko.

Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome, čo zaručuje solídny základ pre dlhodobú hodnotovú stabilitu.

Lokalita – bývanie s kvalitou života

Byt sa nachádza v Mühldorf am Inn – vyhľadávanej lokalite v Hornom Bavorsku, kde panuje vysoká kvalita života a vynikajúca infraštruktúra.

Vďaka veľmi dobrému dopravnému spojeniu, najmä cez nástupisko s priamymi spojmi napríklad do Mníchova, je lokalita mimoriadne atraktívna aj pre dochádzajúcich.

Všetky dôležité zariadenia každodenného života – obchodné možnosti, lekári, školy a škôlky – sú v blízkosti a rýchlo dostupné.

Okolie navyše ponúka vysokú hodnotu pre voľný čas: príroda okolo rieky Inn pozýva na prechádzky, šport a relax, čo robí lokalitu mimoriadne príjemnou na bývanie.

Vaše výhody na prvý pohľad:

️ Priestranný obytný priestor cca. 89,7 m²

️ Svetlé izby s dobrou dispozíciou

️ Južný balkón s príjemnou atmosférou

️ Kúpeľňa s vaňou + samostatné WC

️ Suterénny priestor pre dodatočné úložisko

️ Udržiavaný obytný komplex

️ Ideálny pre vlastných užívateľov alebo investorov

Prenájom:

Byt je spoľahlivo prenajatý a generuje neprerušované príjmy z nájmu. Mesačný studený nájom je vo výške 476,52 € plus 160,00 € poplatkov za služby.

Nájomca má záujem o pokračovanie nájomného vzťahu, čo poskytuje okamžitú istotu príjmu pre investorov. Zároveň majú vlastní užívatelia možnosť ukončiť nájom z dôvodu vlastnej potreby v rámci platných zákonných predpisov.

Dôležité upozornenie:

Na želanie súčasného nájomcu neboli zverejnené žiadne interiérové fotografie. Radi vás presvedčíme o prednostiach bytu pri osobnej prehliadke.