Predaj pozemku • 6246 m² bez realitkyBundestraße 5, , Bavorsko

Na predaj je priestranná a všestranne využiteľná statok na pozemku s rozlohou približne 6.246 m². Statok ponúka veľa priestoru pre individuálne bývanie, komerčné účely alebo chov koní. Objekt je k dispozícii od apríla.

Hlavná budova disponuje približne 200 m² obytného priestoru, ktorý je rozdelený do dvoch nezávislých obytných jednotiek. Je tiež vhodná ako viacgeneračný dom. Budova je v obyvatelnom stave, avšak vzhľadom na vek vyžaduje rekonštrukciu (staršia stavebná hmota). K dispozícii sú dve kúpeľne a ďalšia hospodárska miestnosť so sanitárnymi zariadeniami.

Objekt je vykurovaný centrálnym LPG plynovým kúrením. Okrem toho sú nainštalované solárne kolektory na ohrev teplej vody.

Vedľajšie budovy: Niekoľko garáží a hospodárskych budov (medzi inými veľká stodola) ponúkajú flexibilné možnosti využitia – od dielne až po veľkoplošné skladové priestory alebo stajne.

Chov zvierat: Statok bol doteraz využívaný na chov koní; príslušné boxy a možnosti pastvy sú k dispozícii. Na požiadanie je možné dlhodobo prenajať dodatočných 0,9 ha trávnatého pozemku.

Pozemok ponúka potenciál pre ďalšiu obytnej výstavbu alebo doplnenie existujúcej výstavby.

Energia a technika: V prípade záujmu môže byť prevzatá výkonná fotovoltaická elektráreň s 34 kWp. Pripravuje sa tiež pripojenie na optické vlákno. Energetický preukaz je momentálne vo výrobe.

Veľmi dobrá dopravná situácia v dosahu osí Regensburg–Neumarkt – Norimberg. Prístup na diaľnicu je približne 7,5 km, železničné spojenie asi 6 km (trasa Regensburg–Norimberg). Obec Seubersdorf, ktorá disponuje supermarketom, materskou školou, lekárňou a ambulanciou, sa nachádza 3 km od statku.