Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento kompletne zmodernizovaný 3-izbový byt sa nachádza priamo na Ríne a je obklopený udržiavaným zeleným areálom. Nachádza sa na najvyššom poschodí, a preto je mimoriadne tichý a svetlý. Okrem toho leží priamo na švajčiarskej hranici, čo ho robí mimoriadne atraktívnym pre prekračovateľov hraníc.

Výnos

Na našu inzerciu prenájmu s mesačným nájmom vo výške 1.252 € sme počas dvoch týždňov obdržali 40 dopytov. Z toho vyplýva výnos 5,4 %.

Dispozícia bytu

Z chodby sa dostanete vľavo do obývacej izby s južným balkónom. Vpravo od nej sa nachádza kancelária/detská izba. Naproti sa nachádza zrekonštruovaná kúpeľňa (s pripojením pre práčku) a priestranná spálňa. Byt je tiež vybavený novou vstavanou kuchyňou vrátane umývačky riadu. Celú ponuku dopĺňa pridelené vonkajšie parkovacie miesto.

Vybavenie & modernizácia

Byt bol kompletne zmodernizovaný a je teraz k dispozícii pre prvé nasťahovanie:

- Nový kvalitný dubový vinyl po celom byte

- Nové dlaždice v kuchyni

- Nová vstavaná kuchyňa vrátane umývačky riadu

- Zmodernizovaná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou a pripojením pre práčku

- Čiastočne zrekonštruovaná elektroinštalácia s integrovaným FI-vypínačom

- Kompletné natretie

Bez provízií

Predaj prebieha bez sprostredkovateľa, čím ušetríte províziu.

* Informácie k obrázkom: Zariadené obrázky boli vytvorené pomocou umelej inteligencie, aby ukázali možnú výbavu. Nezariadené obrázky a obrázky kuchyne sú skutočné a neboli upravované.

Byt sa nachádza v Weil am Rhein, priamo na hranici so Švajčiarskom. Autobusové a električkové zastávky, ako aj rôzne možnosti nákupu, sú vzdialené len 5 minút chôdze.

V okruhu 5 km sa nachádza niekoľko materských škôl, škôl, ako aj lekárne a lekári.

Tu sú niektoré vzdialenosti:

- 5 minút k najbližšej diaľnici

- 6 minút pešo k zastávke električky linky 8

- 6 minút pešo k rôznym obchodným príležitostiam

- 6 minút bicyklom na železničnú stanicu Weil am Rhein

- 20 minút električkou do centra Bazileje