Prenájom domu 7+1 • 140 m² bez realitkyDortmund Marten Nordrhein-Westfalen 44229

Na veľmi pokojnej vedľajšej ulici v Dortmunde Marten čaká tento pôvabný rodinný dom so dvorom, ktorý má potenciál stať sa vaším novým domovom. Prístavba vám ponúka približne 140 m² obytného priestoru a ďalších cca 20 m² využiteľnej plochy, kde sa budete cítiť výborne – ideálne pre rodiny, páry, ktoré potrebujú viac priestoru, alebo ľudí, ktorí si chcú spojiť bývanie s prácou.

Lokalita zaujme svojou centrálnou a rodinne prívetivou infraštruktúrou:

Obchody, materská škôlka, dve základné školy a ihriská sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Ďalej sú stredné školy pohodlne dostupné autom alebo bicyklom za približne 10 minút. V blízkom okolí nájdete aj ďalšie obchody s dennými potrebami a lekárske ordinácie. Pre väčšie nákupy je nákupné centrum pri Indu-Park rýchlo dostupné autom.

Dom spája pokoj dvorovej polohy s blízkosťou všetkých dôležitých zariadení – ideálny pre tých, ktorí ocenia priestranné bývanie so záhradou a komfortom.

Obytná časť sa rozprestiera na dvoch poschodiach (1. poschodie a podkrovie) a zahŕňa 7 izieb (z toho 1 priechodová izba), veľkú modernú vstavanú kuchyňu a dve kúpeľne s prirodzeným denným svetlom – jednu so sprchou a jednu s vaňou. Obzvlášť stojí za zmienku priestranná kuchyňa v 1. poschodí, ktorá je už kompletne vybavená (indukčná varná doska, rúra, chladnička, umývačka riadu) a je zahrnutá v nájomnom.

Vstup domom cez vlastný vchod do dvora vám umožní prístup k schodisku vedúcemu do 1. poschodia a podkrovia, kde sa ako ďalšia využiteľná plocha nachádza priestranná vstupná hala (prízemie), ešte jedna využiteľná priechodová izba (1. poschodie) a praktická dielňa (podkrovie).

Budova bola už v 80. rokoch izolovaná a momentálne sa vykurova nočnými akumulačnými pecami – plánovaná je však rekonštrukcia na moderné vzduch-vzduch tepelné čerpadlo, takže aj v budúcnosti bude zabezpečené energeticky úsporné bývanie.

Pri prízemnom vchode domu sa nachádza priestranná garáž o rozlohe približne 45 m² s elektrickými valiacimi vratami. Táto ponúka nielen miesto pre vaše vozidlo, ale aj dostatok priestoru pre práčku, sušičku, mrazničku, záhradný nábytok a zariadenia, ako aj malý dielenský kútik.

Priľahlá záhrada je vám k dispozícii na výlučné užívanie a je prístupná cez uzamykateľné záhradné dvere. Disponuje príjemným vonkajším priestorom na oddychové chvíle a zároveň úložným kútikom pre náradie a ďalšie zariadenia.

Byt je prenajímaný, okrem kompletne vybavenej kuchyne, nepriľahostený a prázdny. Niektoré kusy nábytku predchádzajúcej nájomníčky je však možné po dohode prebrať.

V prípade potreby si môžete ako voliteľnú možnosť prenajať aj druhú garáž v dvore za 60 €.

Zaujal vás tento inzerát? Zarezervujte si ešte dnes termín prehliadky cez kontaktný formulár!

Pri záujme o byt potrebujeme nasledujúce prihláškové dokumenty:

– SCHUFA bonitná kontrola

– Dôkaz o príjme nájomcov

– Doklad o identite

– Osobné vyhlásenie

Dom je možné obývať od 1.6.2026 po predložení všetkých potrebných dokumentov.