Helle Gewerbefläche für Einzelhandel, Büro- oder Praxisflächen von ca. 150 qm im EG. Durch eine Treppe erreicht man die Kellerräume mit ca. 70 qm.

Aktuell hat die Fläche im EG keine Zwischenwände und kann deshalb flexibel (auch mit Trennwänden) aufgeteilt werden. Es gibt zwei getrennte WCs. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Räume haben eine ideale Raumakustik und kann sowohl als Großraumbüro genutzt werden oder in Einzelbüros/Praxisräume aufgeteilt werden.

Zu der Einheit gehören 6 Stellplätze direkt vor dem Haus. Weitere Parkplätze im Hof können genutzt werden.

Ggf. besteht auch die Möglichkeit die Räume aufzuteilen in zwei getrennte Einheiten (zwischen 70-130 qm).
Im Zentrum von Hohenbrunn liegt die zu vermietende Fläche in fußläufiger Entfernung zur S-Bahn. Die Dorfstraße verbindet die südlich gelegenen Ortschaften mit München und ist stark frequentiert (Zählung 2014: 10.000 PKW pro Tag). Direkt neben dem Objekt ist die Metzgerei Stocker. Im selben Haus ist ein Physiotherapeut und eine Ergotherapiepraxis.

Světlý obchodní prostor pro maloobchod, kancelářské nebo ordinace o rozloze cca 150 m² v přízemí. Po schodišti se dostanete do sklepních prostor o rozloze cca 70 m².

Aktuálně nemá prostor v přízemí žádné příčny stěny, takže jej lze flexibilně (také s přepěňovacími stěnami) rozdělit. Jsou zde dvě oddělené toalety. Je k dispozici klimatizace. Místnosti mají ideální akustiku a mohou být využity buď jako open space kancelář, nebo rozděleny na jednotlivé kanceláře či ordinace.

Součástí jednotky je 6 parkovacích míst přímo před domem. Další parkovací místa lze využít v dvoře.

Případně je také možné prostory rozdělit na dvě oddělené jednotky (rozloha mezi 70–130 m²).  
V centru Hohenbrunn se nachází pronajímaný prostor v docházkové vzdálenosti od S-Bahn. Vesnická ulice spojuje jižně ležící obce s Mnichovem a je velmi frekventovaná (sčítání 2014: 10 000 automobilů za den). Přímo vedle objektu se nachází řeznictví Stocker. Ve stejném domě sídlí také fyzioterapeut a ordinace ergoterapie.

Svetlá obchodná plocha pre maloobchod, kancelárie alebo ordinácie s rozlohou cca 150 m² v prízemí. Schodiskom sa dostanete do pivničných priestorov s rozlohou cca 70 m².

Momentálne prízemná plocha nemá žiadne vnútorné priečky, a preto sa dá flexibilne (aj s presuvnými stenami) rozdeliť. Sú k dispozícii dve samostatné toalety. Je tu klimatizácia. Priestory majú ideálnu akustiku a môžu sa využiť buď ako veľká otvorená kancelária, alebo sa rozdeliť do menších kancelárií či ordinácií.

K jednotke patrí 6 parkovacích miest priamo pred budovou. Ďalšie parkovacie miesta na dvore sú k dispozícii.

Prípadne existuje možnosť rozdeliť priestory na dve samostatné jednotky (s rozlohou medzi 70 a 130 m²).
V centre Hohenbrunnu sa nachádza prenajímaná plocha, ktorá je v pešej vzdialenosti od S-Bahn. Dedinská cesta spája južné obce s Mníchovom a je veľmi frekventovaná (meranie 2014: 10 000 áut denne). Hneď vedľa objektu sa nachádza mäsáreň Stocker. V rovnakom dome prevádzkuje fyzioterapeut aj ergoterapeutická ordinácia.

Bright commercial space for retail, office, or practice use of approximately 150 sqm on the ground floor. A staircase leads to the basement with about 70 sqm.

Currently, the ground floor area has no partition walls, so it can be flexibly divided (even with partitions). There are two separate restrooms. Air conditioning is available. The rooms have ideal acoustics and can be used as an open-plan office or divided into individual offices/practice rooms.

The unit includes six parking spaces right in front of the building. Additional parking spaces in the courtyard are available.

There is also the option to split the space into two separate units (ranging between 70-130 sqm).
 Located in the center of Hohenbrunn, the rental space is within walking distance of the S-Bahn. The village road connects the southern localities with Munich and is heavily frequented (2014 count: 10,000 cars per day). Directly next to the property is Metzgerei Stocker, and in the same building, there is a physiotherapist and an ergotherapy practice.

Stav	Po rekonštrukcii
Plocha kancelárie	65 m²

Číslo inzerátu	1002663
Cena za jednotku	0 € / m²

Prenájom kancelárie • 65 m² bez realitkyDorfstr. 6 Hohenbrunn Hohenbrunn Bayern 85662

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo