Helle Gewerbefläche für Einzelhandel, Büro- oder Praxisflächen von ca. 150 qm im EG. Durch eine Treppe erreicht man die Kellerräume mit ca. 70 qm.

Aktuell hat die Fläche im EG keine Zwischenwände und kann deshalb flexibel (auch mit Trennwänden) aufgeteilt werden. Es gibt zwei getrennte WCs. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Räume haben eine ideale Raumakustik.

Zu der Einheit gehören 6 Stellplätze direkt vor dem Haus. Weitere Parkplätze im Hof können genutzt werden.

Ggf. besteht auch die Möglichkeit die Räume aufzuteilen in zwei getrennte Einheiten (zwischen 70-130 qm).
Im Zentrum von Hohenbrunn liegt die zu vermietende Fläche in fußläufiger Entfernung zur S-Bahn. Die Dorfstraße verbindet die südlich gelegenen Ortschaften mit München und ist stark frequentiert (Zählung 2014: 10.000 PKW pro Tag). Direkt neben dem Objekt ist die Metzgerei Stocker. Im selben Haus ist ein Physiotherapeut und eine Ergotherapiepraxis.

Světlá komerční plocha pro maloobchod, kancelářské nebo ordinace o rozloze cca 150 m² v přízemí. Po schodišti se dostanete do sklepních prostor o rozloze cca 70 m².

V současné době nemá prostor v přízemí žádné příčkové zdi, a proto může být flexibilně (také s pomocí přepážek) rozdělen. K dispozici jsou dvě oddělené toalety. Je zde klimatizace. Místnosti mají ideální akustiku.

K této jednotce náleží 6 parkovacích míst přímo před domem. Další parkovací místa na dvoře jsou také k dispozici.

Případně existuje možnost rozdělit prostory na dvě oddělené jednotky (mezi 70–130 m²).

V centru Hohenbrunn se nachází pronajímaná plocha v docházkové vzdálenosti od S-Bahn. Vesnická silnice spojuje jižně situovaná sídla s Mnichovem a je velmi frekventovaná (počítáno v roce 2014: 10 000 osobních vozidel za den). Přímo vedle objektu se nachází řeznictví Stocker. Ve stejném domě jsou fyzioterapeut a ordinace ergoterapie.

Svetlý priestor pre obchod, kancelárie alebo ordinácie s rozlohou približne 150 m² v prízemí. Schodmi sa dostanete do pivničných priestorov s rozlohou cca 70 m².

Aktuálne prízemný priestor nemá vnútorné priečky a dá sa preto flexibilne (aj s oddelovacími priečkami) rozdeliť. Sú k dispozícii dve oddelené toalety. Je nainštalovaná klimatizácia. Miestnosti majú ideálnu akustiku.

Ku tejto jednotke patrí 6 parkovacích miest priamo pred budovou. Ďalšie parkovacie miesta na dvore sú taktiež k dispozícii.

Prípadne je možnosť rozdeliť priestory na dve oddelené jednotky (s rozlohou medzi 70-130 m²).
V centre Hohenbrunn sa prenajímaný priestor nachádza v pešej vzdialenosti od S-Bahn. Dedinská cesta spája južnejšie ležiace obce s Mníchovom a je veľmi frekventovaná (meranie 2014: 10 000 áut za deň). Pri budove sa nachádza mäsiareň Stocker. V tom istom dome pôsobí fyzioterapeut a ergoterapeutická ordinácia.

Open commercial space for retail, office, or practice purposes of approximately 150 m² on the ground floor. Access to the basement rooms of about 70 m² is provided by a staircase.

Currently, the ground floor area has no partition walls, allowing for flexible division (including with partition walls). There are two separate restrooms. An air conditioning system is available. The spaces have excellent room acoustics.

The unit includes 6 parking spaces directly in front of the building. Additional parking spaces in the courtyard can be used.

If desired, there is also the possibility of dividing the space into two separate units (between 70-130 m² each).
In the center of Hohenbrunn, the available space is within walking distance of the S-Bahn. The village street connects the southern communities with Munich and is heavily frequented (2014 count: 10,000 cars per day). Directly next to the property is Metzgerei Stocker (Stocker Butchery). The same building also houses a physiotherapist and an occupational therapy practice.

Stav	Po rekonštrukcii
Plocha nebytového priestoru	220 m²

Číslo inzerátu	1002662
Cena za jednotku	0 € / m²

Prenájom nebytového priestoru • 220 m² bez realitkyDorfstr. 6 Hohenbrunn Hohenbrunn Bayern 85662

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo