Prenájom nebytového priestoru • 41 m² bez realitkyWaldfriedhofstrasse 0 München Sendling-Westpark Bayern 81377

Jasne viditeľná obchodná plocha v obchodoch radu obytnovo-obchodnej budovy s priľahlými obchodmi. Všestranne využiteľná ako maloobchodný obchod, kancelária alebo ambulancia. Nachádza sa v oblasti s výraznou premávkou a pešou dostupnosťou, ideálne prístupná metrom alebo autobusom, prípadne autom!! V bezprostrednom susedstve sa nachádza niekoľko ďalších maloobchodných špecializovaných obchodov, ako aj lekáreň, pošta, supermarket, gastronómia atď. Pre krátkodobé parkovanie je možné využiť parkovacie miesta priamo pred dverami, pričom ďalšie parkovacie miesta je možné prenajať priamo v podzemnej garáži budovy.

Plocha je súčasne využívaná ako telefónny obchod. V zadnej časti sa nachádza malá miestnosť, ktorá sa hodí ako sklad, kancelársky kútik alebo malá kuchynka, ako aj toaleta. K tomu patrí aj sklepné priestory v suteréne.

Časti inventára (stropné osvetlenie, podlahové krytiny atď.) je možné na požiadanie odkúpiť!

Celá budova bola v roku 2011 tepelne izolovaná a vybavená trojitými okennými sklami. Energetická hodnota je 41,8 kWh.

NIE JE MOŽNÉ VYUŽÍVAŤ NA ÚČELY reštaurácie, kaviarne, pekárne, dörner obchodu alebo potravinového obchodu!!!

Váš kontaktný pracovník: Renate Schrottenbaum, mobil: 0172 96 85 648

Objekt sa nachádza na veľmi rušnej križovatke s vysokou pešou návštevnosťou; k stanici U6 Holzapfelkreuth je to približne 5 minút chôdze. Autobusové zastávky pre viaceré linky (linky 51, 54, 151) sa nachádzajú priamo pred dverami.

Nový laminátový podlahový kryt a osvetlenie, ako aj časti inventára môžu byť odkúpené od predchádzajúceho nájomcu. Je vybavenie pre sieťové pripojenie a je dostatok LAN zásuviek.

V budove je možné prenajať viaceré parkovacie miesta v podzemnej garáži.

Ďalšie sklepné/skladové priestory v suteréne je možné tiež prenajať.

Uvedené plochy boli starostlivo zistené a nie sú záväzné. Poskytujú sa len neoficiálne pre informačné účely.

Impressum:

Schrottenbaum Immobilien

Renate Schrottenbaum

Hubertusstr. 80

82031 Grünwald

Telefón: 0172 9685648

E-mail: info@schrottenbaum-immobilien.de

Zastupovateľ: Renate Schrottenbaum

Povolenie podľa § 34 c, odsek 1, veta 1 č. 1 obchodného zákona pre realitných maklérov. Zodpovedným dozorným orgánom od 01.01.2020 je IHK pre Mníchov a Horné Bavorsko, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Mníchov, www.ihk-muenchen.de

DIČ pre DPH: DE221049523

Odborná komora: Priemyselno-obchodná komora (IHK) Mníchov

Informácie pre spotrebiteľov: Online riešenie sporov v zmysle art. 14 ods. 1 ODR-VO: Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS) na stránke https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm.

Poznámky: Nezúčastňujeme sa riešenia sporov pred orgánmi pre mimosťažné riešenie spotrebiteľských sporov podľa zákona o mimosťažnom riešení spotrebiteľských sporov (VSBG).

Upozornenie o ochrane osobných údajov: Vaše údaje budú v súlade so zákonnými predpismi o ochrane osobných údajov poskytnuté výlučne poskytovateľovi nehnuteľnosti. Vaše údaje nebudú predávané ani neoprávnene zverejnené tretím stranám.

Vyhlásenie o zodpovednosti: Napriek starostlivej kontrole obsahu nepreberám zodpovednosť za obsah externých odkazov. Za obsah prepojených stránok a podstránok zodpovedajú výlučne ich prevádzkovatelia.