Prenájom bytu 2+kk • 66 m² bez realitkyWienerstr. 29 Linz Lustenau Oberösterreich 4020

Novozostavaný byt v centre, s prevažným výhľadom do zelenej záhrady a s veľkým balkónom (14 m²), sa nachádza vo 4. poschodí starostlivo udržiavaného historického domu postaveného v roku 1900. Dispozícia bytu je ideálna pre 2 osoby. Vstupná časť je svetlá a pekne zariadená.

Starostlivo udržiavaná spoločná záhrada je ideálna pre pokojné chvíle. Automobily je možné zaparkovať buď v krátkodobej parkovacej zóne, alebo na susednom súkromnom parkovisku v nádvorí (s príplatkom približne 60 €). Pre bicykle bol priamo pri obytnom dome novo vybudovaný samostatný krytý úložný priestor.

Pešo sa dostanete ke všetkým obchodom dennej potreby, kaviarňam aj reštauráciám. Tramvajovými linkami 1 a 2 sa za menej než 8 minút dostanete na Taubenmarkt / Landstraße. Aj Vínborská aj Union skríženie sú priamo pred dverami. Hlavnú stanicu v Linzi dosiahnete za menej ako 4 minúty. Diaľničné spojenie je v bezprostrednej blízkosti.

Verejná doprava:

– Autobusy 41, 43, 46

– Tramvajové linky 1, 2

– Stanica (pešo 4 minúty)

Podlahy: parkety, dlaždice

Pohľad: výhľad na zeleň, ulica

Kúpeľňa: sprcha / WC

Vykurovanie: centrálny teplovodný systém

Kuchyňa: nová

Extra vybavenie:

– Elektrický varný panel, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu

– Výťah, možnosť využitia záhrady,

– Skladový priestor v suteréne, carport pre bicykle

– Možnosť prenájmu parkovacieho miesta

Keďže ide o dotovaný obytný objekt, je nevyhnutné splniť nasledovné kritériá:

– Registrácia hlavného bydliska a rakúske občianstvo, občianstvo krajiny EHP alebo držiteľ povolenia na pobyt „Daueraufenthalt-EU“

– Príjmové limity podľa podporovaného bývania v Hornom Rakúsku (OÖ). Počíta sa približne ročný čistý príjem:

Horné limity:

1 osoba: 50 000 €

2 osoby: 85 000 €

Každá ďalšia osoba: 7 500 €

Pri alimentačných platbách / na dieťa: 7 500 €

Doklad o príjme sa predloží krajine OÖ spolu s ročným mzdovým lístkom od zamestnávateľa alebo daňovým oznámením.