Prenájom bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyMelissenweg 20 Linz Kleinmünchen Oberösterreich 4020

Táto svetlá nepušiarska bytu (3 izby, cca 63 m²) sa nachádza na zvýšenom prízemí a je dobre rozdelená – obsahuje obývaciu izbu, dve spálne, kuchyňu, toaletu a kúpeľňu, pričom všetky miestnosti sú prístupné oddelene už z predsiene.

Príjemná obývacia a jedálenská časť (cca 20 m²) tvorí srdce bytu a ponúka výhľad do zelenej záhrady. Dve spálne (cca 11 m² a cca 10 m²) umožňujú flexibilné využitie – ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Priestranná predsieň poskytuje veľa úložného priestoru. K dispozícii je aj skoro nová kuchyňa vrátane elektrospotrebičov.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite sídliska (Bindermichl-Keferfeld) a ponúka dokonalú možnosť bývania pre jednotlivcov, páry alebo spolubývajúcich. Vďaka svojej pokojnej polohe a záhrade je ideálny na oddych, ale napriek tomu je aj centrálny. Veľké okná v izbách aj v kuchyni zabezpečujú, že byt je celý deň naplnený svetlom. Absolútnym lákadlom je široká okenná stena v obývacej izbe s výhľadom do zelenej záhrady.

Výborné spojenie s verejnou dopravou a dostupnosť mestskej diaľnice pri zachovaní zelenej atmosféry zaručujú vynikajúcu mobilitu.

V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Wegscheid, Interspar, Infra Center.

V dosahu zastávky verejnej dopravy: Salzburger Straße, Neue Heimat, Eduard-Süß-Straße (linky 11, 19, 43, 70, 72, 194, N83), ako aj železničná zastávka Linz-Öd (1,3 km).

Byt sa predáva nevybavený. Moderná, kompletne vybavená vstavaná kuchyňa ponúka veľa úložného priestoru, kvalitné pracovné dosky a je vybavená elektrospotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, umývačka riadu). Elektrospotrebiče sú nájomcovi poskytnuté na bezplatné používanie.

V obývacích a spálňových miestnostiach je položená parketová podlaha. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je samostatne umiestnená. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol.

K bytu patrí súkromný sklep a vlastné parkovacie miesto priamo pred domom. V suteréne je umiestnená práčovňa, sušiareň a miestnosť na uskladnenie bicyklov, ktoré môžu využívať všetci obyvatelia domu.

• svetlé miestnosti, dobré rozloženie priestoru

• výborné dopravné spojenie

• pokojná lokalita

• vhodné pre spolubývanie

• sklep

• parkovacie miesto priamo pred domom

Ďalšie informácie vám radi poskytneme e-mailom.