
Prenájom bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyMelissenweg 20 Linz Kleinmünchen Oberösterreich 4020
Melissenweg 20 Linz Kleinmünchen Oberösterreich 4020MHD 5minút pešo • ParkovanieTáto svetlá nepušiarska bytu (3 izby, cca 63 m²) sa nachádza na zvýšenom prízemí a je dobre rozdelená – obsahuje obývaciu izbu, dve spálne, kuchyňu, toaletu a kúpeľňu, pričom všetky miestnosti sú prístupné oddelene už z predsiene.
Príjemná obývacia a jedálenská časť (cca 20 m²) tvorí srdce bytu a ponúka výhľad do zelenej záhrady. Dve spálne (cca 11 m² a cca 10 m²) umožňujú flexibilné využitie – ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Priestranná predsieň poskytuje veľa úložného priestoru. K dispozícii je aj skoro nová kuchyňa vrátane elektrospotrebičov.
Byt sa nachádza v pokojnej lokalite sídliska (Bindermichl-Keferfeld) a ponúka dokonalú možnosť bývania pre jednotlivcov, páry alebo spolubývajúcich. Vďaka svojej pokojnej polohe a záhrade je ideálny na oddych, ale napriek tomu je aj centrálny. Veľké okná v izbách aj v kuchyni zabezpečujú, že byt je celý deň naplnený svetlom. Absolútnym lákadlom je široká okenná stena v obývacej izbe s výhľadom do zelenej záhrady.
Výborné spojenie s verejnou dopravou a dostupnosť mestskej diaľnice pri zachovaní zelenej atmosféry zaručujú vynikajúcu mobilitu.
V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Wegscheid, Interspar, Infra Center.
V dosahu zastávky verejnej dopravy: Salzburger Straße, Neue Heimat, Eduard-Süß-Straße (linky 11, 19, 43, 70, 72, 194, N83), ako aj železničná zastávka Linz-Öd (1,3 km).
Byt sa predáva nevybavený. Moderná, kompletne vybavená vstavaná kuchyňa ponúka veľa úložného priestoru, kvalitné pracovné dosky a je vybavená elektrospotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, umývačka riadu). Elektrospotrebiče sú nájomcovi poskytnuté na bezplatné používanie.
V obývacích a spálňových miestnostiach je položená parketová podlaha. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je samostatne umiestnená. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol.
K bytu patrí súkromný sklep a vlastné parkovacie miesto priamo pred domom. V suteréne je umiestnená práčovňa, sušiareň a miestnosť na uskladnenie bicyklov, ktoré môžu využívať všetci obyvatelia domu.
• svetlé miestnosti, dobré rozloženie priestoru
• výborné dopravné spojenie
• pokojná lokalita
• vhodné pre spolubývanie
• sklep
• parkovacie miesto priamo pred domom
Ďalšie informácie vám radi poskytneme e-mailom.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 995011 |
| Úžitková plocha | 64 m² |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 11 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.









