Predaj pozemku • 14889 m² bez realitkyRemsharter Str. 50, , Bavorsko

Na predaj – alternatíva k prenájmu – je plne vybavená a prevádzkovateľná záhradnícka výrobná prevádzka v Burgau. Produkčný podnik bol úspešne prevádzkovaný až do konca roku 2025 a bol zastavený výlučne z dôvodov zdravotných problémov manažmentu. Celá technická infraštruktúra je neporušená a okamžite opätovne využiteľná.

Celková plocha zahŕňa približne 15 000 m² pozemkovej plochy a rozdeľuje sa nasledovne:

• Približne 9 600 m² skleníkových priestorov

• Približne 700 m² haly a prevádzkových budov

• Približne 5 000 m² spevnených alebo inak využiteľných vonkajších priestorov

Vybavenie a technická infraštruktúra

Skleníkové systémy sú plne funkčné a naposledy boli využívané na produkciu uhoriek. Technické zariadenia sú udržiavané v dobrom stave. Zvlášť stojí za zmienku, že nové energetické clony umožňujú ekonomické a energeticky účinné hospodárenie.

Vykurovanie zabezpečuje funkčná olejová kotolňa, ktorá garantuje spoľahlivú tepelnú zásobu produkčných priestorov. Všetky prevádzkové pripojenia a dodávacie zariadenia sú k dispozícii.

Lokalita je ideálna pre:

• Produkciu zeleniny alebo okrasných rastlín

• Pestovanie sadeníc

• Záhradnícke prevádzky

• Agro- alebo špeciálne pestovateľské podniky

Okrem toho, vďaka priestrannej hale (približne 700 m²) a rozľahlým vonkajším plochám, ponúka objekt atraktívnu príležitosť pre záhradnícku prevádzku so škôlkou sadeníc alebo inú poľnohospodársku činnosť.

Dostupnosť

Nehnuteľnosť je po dohode krátkodobo k dispozícii. Majiteľ zamýšľa predaj, avšak výslovne je aj otvorený dlhodobému prenájmu.

Objekt sa nachádza na ulici Remsharter 50 v Burgau, v švábskej časti okresu Günzburg v Bavorsku. Lokalita leží na juhovýchodnom okraji Burgau a vyznačuje sa veľmi dobrou dostupnosťou pre poľnohospodárske využitie. Zároveň je zabezpečené rýchle spojenie s regionálnou aj nadregionálnou dopravnou sieťou.

Obzvlášť stojí za zmienku bezprostredná blízkosť k diaľnici A8 (Mníchov–Štutgart), ktorá poskytuje vynikajúce dopravné spojenie do hospodárskych regiónov Augsburgu, Ulmu a Mníchova a umožňuje krátke prepravné cesty pre tovar, stroje a poľnohospodárske produkty.

Hospodárska oblasť okresu Günzburg je charakterizovaná zdravým stredným podnikaním, poľnohospodárskou štruktúrou a kvalitnou infraštruktúrou. Dodávateľské firmy, poskytovatelia služieb aj odbytové trhy sú v regióne dostupné a dobre spojené.

Celkovo lokalita ponúka atraktívnu kombináciu vidieckej atmosféry, funkčnej dostupnosti a ekonomických perspektív – ideálna pre podniky s poľnohospodárskym zameraním.

K objektu patrí rozsiahle prevádzkové vybavenie, vrátane výrobných a zavlažovacích technológií, inštalácií, pracovných zariadení a skladového, ako aj prevádzkového vybavenia.

Celý inventár môže byť po dohode s predajom zahrnutý, čo umožní kupujúcemu plynulý prevod prevádzky alebo okamžité využitie existujúcej infraštruktúry. Podrobnosti o konkrétnom rozsahu inventára sa dohodnú v rámci rokovaní o kúpe alebo prenájme.

Celkový areál je udržiavaný v dobrom a funkčnom stave a ponúka pevný základ pre pokračovanie prevádzky alebo alternatívne poľnohospodárske využitie.