Prenájom bytu 2+kk • 91 m² bez realitkyHindenburgstr. 30, , Dolné Sasko

Táto štýlová viacrodinná budova bola v roku 2023 kompletné zmodernizovaná a dokončená ako energeticky efektívny dom 100. V rámci rekonštrukcie boli byty kompletne zrekonštruované a dnes sa prezentujú vo vysoko kvalitnom, modernom stave.

Premyslene navrhnutý pôdorys ponúka optimálne životné podmienky pre dve osoby a zaujme úspešným rozdelením priestorov.

Hľadáme nájomcov, ktorí ocenia tento výnimočný domov, a tešíme sa na vašu dopyt.

Existujúca zabudovaná kuchyňa môže byť na požiadanie prevzatá súčasnými nájomcami.

Tento obytný dom sa nachádza priamo v Hindenburgviertel, ktorý patrí k mestskej časti Alt-Langenhagen a susedí priamo s Hannoverom. Štvrť je charakteristická vysoko centrálnou polohou a zároveň príjemným, občianskym a pokojným prostredím. V prízemí budovy sa nachádza pekáreň s kaviarňou a osteopatia. V dohľade okolo domu sa nachádzajú ďalší lekári, lekáreň, kaderníctva a mäsiarstvo. Pešo je možné dosiahnuť aj nákupné centrum CCL s obrovskou ponukou obchodov zo všetkých odvetví a značiek. V jeho blízkosti sa nachádza aj centrum mesta s radnicou, kinom, trhovou halou a ďalšími reštauráciami, kaviarňami a množstvom ďalších služieb každodenných potrieb.

Hneď pred dverami sa nachádza autobusová zastávka. Zastávky električiek ako "Langenhagen Zentrum" a "Berliner Platz" sú taktiež dostupné pešo za pár minút, pričom vás spoja priamo s centrom Hannoveru. Okrem toho je Langenhagen výborne dostupný, priamo pri diaľniciach A2 a A7.

• Moderná kúpeľňa s priestrannou sprchou typu walk-in

• Samostatná toaleta pre hostí

• Kvalitné obklady v modernej kameňovo/betónovej optike

• Dizajnová podlaha v teplej drevenej optike

• Priestranná obývacia a kuchynská časť v loftovom štýle

• Loggia s ochranou súkromia

• Video ohlasovací systém

• Mediálna skrinka a sieťová kábláž

• Energeticky efektívna konštrukcia so solárnou termikou – optimalizované prevádzkové náklady

• Čiastočne elektrické vonkajšie žalúzie

• Vlastná pivnica

Tento atraktívny 2,5-izbový maisonette byt pôsobí jedinečne vďaka svojej výnimočnej architektúre a otvorenému, modernému obytnému konceptu. Obe úrovne sú prepojené elegantným schodiskom s masívnymi drevenými schodmi.

Už pri vstupe do bytu vás predsieň s priestorom na kabínku a toaletou pre hostí zavedie priamo do priestrannej, otvorenej obývacej a jedálenskej miestnosti so susednou kuchyňou.

Kombinácia otvoreného rozloženia, viditeľných nosníkov, galériovej úrovne a vysokých stropov dodáva bytu jedinečný loftový charakter so zvláštnym šarmom.

Z obývacej časti máte prístup k loggii, ktorá je chránená pred prenikaním pohľadu, čo zaručuje dodatočný priestor a súkromie.

Byt je preliaty svetlom a vďaka veľkým oknám pôsobí mimoriadne príjemne. Výhľad na okolité koruny stromov podčiarkuje príjemnú obytnú atmosféru.

Kúpeľňa s denným svetlom aj toaleta pre hostí sú vybavené veľkoformátovými dlaždicami v modernej kameňovej optike a kvalitnými značkovými armaturami. Sprcha disponuje elegantným skleneným oddelením a komfortnou funkciou dažďovej sprchy.

Vo všetkých ďalších obytných priestoroch prispieva kvalitná dizajnová podlaha v drevenej optike k vytvoreniu teplej a príjemnej atmosféry.

Kúrenie zabezpečuje moderné centrálny plynové vykurovanie, ktoré je podporené solárnou termikou. Tým dochádza k zníženiu spotreby energie na vykurovanie a ohrev teplej vody – čo predstavuje výraznú výhodu pri prevádzkových nákladoch.

Prosím, zašlite nám vašu dopyt s uvedením vášho úplného mena, adresy a telefónneho čísla, na ktorom vás môžeme kontaktovať.

Radi vám poskytneme dodatočné informácie a na požiadanie dohodneme termín prehliadky.