Sehr gut geschnittene, sehr helle 2-Zimmerwohnung mit zwei Wohnräumen zu je ca. 20 qm. Zur Wohnung gehört ein heller und trockener Keller incl. eigenem E-Anschluß.

Das Haus wurde komplett neu aufgebaut: E-Netz, Frisch- und Abwasserleitungen, Fenster, Dachausbau incl. Dämmung, Fernwärme, Kommunikationsnetz (Kabel und Glasfaser), Parkettböden (Echtholz, Eiche), Fliesen in Küche, Bad und Flur.
Absolut zentral gelegen, 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Lister Meile) fußläufig erreichbar. Nur knapp 5 Km zur Autobahn. Ideal für ÖPNV-Nutzer gelegen.
Einbauküche komplett mit Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Microwelle, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschtrockner). Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, Kabel und Glasfaser in beiden Wohnräumen. Steckdosen gut ausreichend. Küche, Bad und Flur mit Downlights ausgestattet.

Velmi dobře dispozicovaný, velmi světlý dvoupokojový byt se dvěma obytnými prostory o rozloze přibližně 20 m² každý. K bytu náleží světlý a suchý sklep včetně vlastního připojení k elektrické síti.

Dům byl kompletně zrekonstruován: nová elektrická síť, potrubí pro čerstvou i odpadní vodu, okna, přístavba pod střechu včetně izolace, dálkové topení, komunikační síť (kabelové a optické vlákno), parketové podlahy z masivního dřeva (dub) a obklady v kuchyni, koupelně a chodbě.

Byt se nachází v absolutně centrální lokalitě – 5 minut chůze od hlavního nádraží a všechny možnosti nákupů (včetně oblasti Lister Meile) máte pěšky dosažitelné. K dálnici je pouhých téměř 5 km, což je ideální pro uživatele veřejné dopravy.

Vestavěná kuchyň je kompletně vybavená spotřebiči značky Siemens (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, chladnička/mraznička, myčka nádobí, pračka se sušičkou). Ve všech místnostech je podlahové vytápění, v obou obytných prostorech jsou k dispozici kabelové i optické přípojky a zásuvek je opravdu dostatek. Kuchyň, koupelna i chodba jsou dále vybaveny zapuštěnými svítidly (downlights).

Veľmi dobre dispozíciou navrhnutý, veľmi svetlý 2-izbový byt s dvoma obytnými priestormi, každý o veľkosti približne 20 m². K bytu patrí svetlá a suchá pivnica vrátane vlastnej elektrickej prípojky.

Dom bol kompletne zrekonštruovaný: elektrická sieť, vedenie studenej a odpadovej vody, okná, podkrovie vrátane izolácie, diaľkové kúrenie, komunikačná sieť (kábel a optické vlákno), parketové podlahy (prírodné drevo, dub) a dlaždice v kuchyni, kúpeľni a chodbe.

Absolútne centrálne situovaný, 5 minút pešo od hlavnej stanice, všetky možnosti nákupov (mimo iného aj Lister Meile) sú na dosah pešo. Iba necelých 5 km od diaľnice. Ideálny pre používateľov verejnej dopravy.

Vstavaná kuchyňa je kompletne vybavená Siemens spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička/mraznička, umývačka riadu, práčka so sušičkou). Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, kábel a optické vlákno v oboch obytných priestoroch. Dostatočný počet zásuviek. Kuchyňa, kúpeľňa a chodba sú vybavené zapusteným osvetlením.

Very well laid-out, very bright 2-room apartment with two living areas of approximately 20 sqm each. The apartment also includes a bright and dry basement with its own electrical connection.

The building has been completely rebuilt: electrical network, fresh and wastewater pipes, windows, attic conversion including insulation, district heating, communication network (cable and fiber optic), parquet floors (solid wood, oak), and tiled surfaces in the kitchen, bathroom, and hallway.
Absolutely centrally located—a 5-minute walk to the main train station, with all shopping facilities (including Lister Meile) within walking distance. It’s only just under 5 km to the highway, making it ideally located for public transport users.
Fully equipped kitchen complete with Siemens appliances (induction cooktop, oven, microwave, fridge/freezer, dishwasher, washer-dryer). Underfloor heating throughout all rooms, cable and fiber optic connections in both living areas, and plenty of electrical outlets. The kitchen, bathroom, and hallway are fitted with downlights.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	3. poschodie
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	16 € / m²

Dostupné od	14. 3. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1001170
Úžitková plocha	60 m²

Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkySodenstraße 8, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo