Predaj bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyUlm Ulm Baden-Württemberg 89075

Chcete bývanie priamo v centre mesta? A malo by byť pritom pokojne? Potom je tento priestranný 2-izbový byt medzi Münsterplatzom a Donau presne to pravé. Dve veľmi pekne pôdorysne usporiadané izby, veľká hala a veľmi priestranná obývacia kuchyňa ponúkajú dostatok miesta na to, aby ste sa cítili pohodlne. Ale aj pre investorov je táto nehnuteľnosť veľmi zaujímavá, pretože už má nájomcu. Táto ponuka je nezáväzná. Omyl, medzikúp a zmeny cien sú výslovne vyhradené.

Ročný príjem z prenájmu: 10.200,00 € bez tepla; 11.400,00 € s teplom

Nehnuteľnosť v Theatergasse zaujme svojou prvotriednou, centrálnou polohou priamo v srdci Ulmu. Len pár krokov odtiaľ sa nachádza očarujúce historické centrum so svojimi kľukatými uličkami, historickými domami s obkladmi a rozmanitou gastronomickou ponukou.

Špeciálnym lákadlom je bezprostredná blízkosť k svetoznámej Ulmer Münster – s najvyššou kostolnou vežou na svete, skutočným symbolom mesta a magnetom pre návštevníkov z celého sveta. Rovnako vás pozýva malebná rybárska štvrť so svojimi malými mostíkmi, kaviarňami a butikmi na oddych.

Lokalita ponúka vynikajúcu infraštruktúru: obchody s potravinami a dennými potrebami, lekári, lekárne, ako aj školy a materské školy, sú pohodlne dostupné pešo. Okrem toho zabezpečuje dobré napojenie na verejnú dopravu rýchly prístup ku všetkým mestským častiam aj okoliu.

Vďaka blízkosti k Univerzite Ulm a významným zamestnávateľom je táto poloha obzvlášť atraktívna pre pracujúcich aj študentov.

Sama Theatergasse sa vyznačuje pokojnou, no zároveň centrálnou atmosférou – ideálna pre tých, ktorí chcú spojiť mestský život s vysokou kvalitou bývania.

- Parkety z masívneho dreva

- Zrekonštruovaná kúpeľňa (2023) s bezbariérovou sprchou

- V obytnom priestore je dostupné optické pripojenie

- Vybavená kuchyňa