Predaj bytu 3+kk • 91 m² bez realitkyIm Löwengarten 14, , Bádensko-Wurttembersko

Tento priestranný a svetlý 3,5-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného 6-rodinného domu z roku 2000 v atraktívnej, pokojnej lokalite v slepej uličke v Pfedelbach.

S približne 91 m² obytnou plochou vás oslní premysleným usporiadaním miestností, kvalitným vybavením a mimoriadne príjemnou atmosférou.

Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor, ktorý zaujme svojou otvorenosťou a svetlosťou. Odtiaľto sa dostanete priamo na balkón s markízou, ktorý ponúka pekný výhľad do okolia a pozýva na oddych na čerstvom vzduchu.

Ďalšia izba, ktorá sa ideálne hodí ako kancelária alebo izba pre hostí a má taktiež prístup na balkón, sa nachádza na tej istej strane.

Kuchyňa je otvorená a funkčne navrhnutá, ponúka dostatok pracovného a úložného priestoru a disponuje oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo a dobrú ventiláciu.

• V prípade záujmu je možné prevziať kuchyňu a markízu – ideálne pre tých, ktorí chcú okamžite nasťahovať bez väčších komplikácií.

Z centrálneho chodby sa otvárajú ďalšie miestnosti, ktoré sú zmysluplne rozdelené – do severne orientovanej detskej izby a do priestrannej spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa s denným svetlom, kde nájdete sprchovací kút, vaňu, toaletu a umývadlo.

Pre návštevníkov je k dispozícii samostatná hosťovská toaleta.

Celý obytný priestor je vybavený parketami, dlažbou a v spálni s korkovou podlahou.

K bytu patrí aj uzamykateľná pivnica a množstvo spoločných priestorov:

- Práčovňa

- Miestnosť na bicykle

- Miestnosť na sušenie

- Dve hobby miestnosti

Ďalším lákadlom je vlastná, uzavretá a samostatná garáž.

Tento byt dokonale spája priestrannosť, komfort a štýl – je ideálny pre kupujúcich, ktorí si cenia svetlo, kvalitu bývania a udržiavané prostredie.

Pfedelbach je obec v okrese Hohenlohe, v frankonicky ovplyvnenom severovýchodnom Baden-Württembersku, 2 km južne od Öhringen.

Obec ponúka široké možnosti nákupov, vrátane pekárne, mäsovej predajne, reštaurácií a pobočky sporiacej banky, pričom všetko je veľmi pohodlne dostupné.

Aj obytné prostredie vás zaujme kvalitnou infraštruktúrou.

Pfedelbach je dobre vybavený so základnou školou, strednou školou a materskými školami.

K dispozícii sú dva obecné materské školy aj jedna katolícka.

V KinderNEST Nord-West sa od roku 2011 ponúka nielen celodenná starostlivosť, ale aj opatrovanie batolat.

Regionálne autobusy v okrese Hohenlohe premávajú medzi Pfedelbachom, jeho časťami a nádražím v Öhringen, kde zastavuje aj mestská rýchliková doprava.

Ak sme zaujali váš záujem, dohodnite si s nami prehliadku, radi aj cez víkend.

Budeme si venovať dostatok času, aby sme vám všetko kľudne ukázali a zodpovedali všetky vaše otázky.

"JEDNO VIDIEŤ JE LEPŠIE AKO STO KRÁT ČÍTAŤ"

Tešíme sa na vás a na osobný rozhovor.

Rodina Capkin