Predaj bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyMillstatt am See Sappl Kärnten 9872

Ideálny dovolenkový apartmán. Kompaktný, nekomplikovaný – všetko je na malej ploche optimálne umiestnené: otvorená, no napriek tomu priestorovo oddelená kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC, ako aj priestranná obývačka/spálňa s veľkou vstavanou skriňou. Sklenená fasáda sa otvára na nádhernú južnú terasu s malou záhradnou časťou. Váš východiskový bod pre mnohé aktivity – napríklad pláž je vzdialená len päť minút autom. Investičný objekt s atraktívnou výnosnosťou.

MNOHORAKÉ VYUŽITIE

Apartmán v see-landhaus je vždy investíciou do hodnotnej budúcnosti, či už ako druhý domov, hlavné bydlisko, alebo ako investičný objekt.

Malý a jemný apartmánový dom see-landhaus (https://www.see-landhaus.at) s celkovo 8 apartmánmi je raritou nad jazerom Millstätter v Korutane, Rakúsko. Nachádza sa ukrytý takmer v nedotknutej prírode, v zalesnených kopcoch korutských Nockbergov. Vo výške 800 metrov nad morom – v absolútnej pokojnosti a s výhľadom na jazero a hory, ktorý nemá svojho rovnocenného!

ŠPECIÁLNA VÝHODA

Budova umožňuje používanie ako druhý domov. Ako budúci majiteľ alebo majiteľka tak nielenže získate exkluzívne súkromné využitie, ale zabezpečíte si aj možnosť ďalšieho predaja s touto variantou využitia – skutočná rarita medzi korutskými jazerami!

VIAC AKO LEN INVESTÍCIA

Pre investorov sa tu otvára aj ďalšia zaujímavá príležitosť. S možnosťou turistického prenájmu získate nielen vlastníctvo jedného z najkrajších jazier Rakúska, ale zároveň investujete s atraktívnou výnosnosťou, závislou od dĺžky vášho vlastného využívania. Ako službu ponúkame profesionálny prenájomný balík, ktorý za vás zrealizuje všetko – od rezervácií, cez upratovanie, až po účtovanie.

Rastúci trh so stabilným dopytom a solídnym výnosovým potenciálom.

Kúpna cena je uvádzaná ako investičná cena, k nej sa pripočíta 20 % DPH.

Obhliadka už zrenovovaného ukážkového apartmánu je možná kedykoľvek po predchádzajúcej dohode!

JAZERO SA STRETÁ S NEBOM – ŠŤASTNÉ MIESTO

Jazero Millstätter je šťastným miestom, ktoré ponúka priestor pre stretnutia aj na tiché chvíle. Stará jazerná šľachta, ktorá už za monarchie vytvorila hodnostnú idylku, a nové letné publikum si to iste cení: dovolenkové a prírodné zážitky, oázy pokoja a inšpiratívne priestory, osvieženie a radosť!

Jazero Millstätter, len pár minút od see-landhaus, sa považuje za klenot medzi korutskými jazerami. V srdci Nockbergov panuje čerstvý vzduch, pokoj a nedotknutá príroda – prírodný priestor, ktorý zve na turistiku, kúpanie, rybolov, plavbu loďou, oddych a pôžitok. Napríklad na trase Millstätter Höhensteig vedie „Cesta lásky“ až k Granátovej bráne. Cyklotúra okolo jazera má približne 30 kilometrov. Golfové ihriská a jazdecké stáje sú v bezprostrednej blízkosti a známe korutské lyžiarske strediská, ako Bad Kleinkirchheim so svojimi dvoma termami, sú vzdialené len pár minút autom.

KULTÚRA A PRÍRODA

Samotný Millstatt je kultúrnym srdcom regiónu. Koncertný program je výnimočný a medzinárodný – vrátane renomovaných hudobných týždňov a gitárneho festivalu. Mesto, poznačené romantickými vilami a letnými rezidenciami z minulého storočia, láka na príjemné prechádzky alebo na oddych v niektorej z početných kaviarní a reštaurácií. Kúpeľňa priamo pri jazere je jedinečným zážitkom, ktorý si veľmi oblúbili ako miestni, tak aj hostia. Obzvlášť stojí za spomenutie reštaurovaná kino-kaviareň s mramorovým glamour 50. rokov, starostlivo vybraným filmovým programom a tanečnými popoludňajšími stretávkami počas víkendov. Nezabudnuteľným klenotom je aj slávny Kláštor Millstatt, ktorý ponúka kultúrne vrcholy prostredníctvom koncertov, umeleckých výstav a tanečných performancií.

Život v a s neporušenou prírodou – a predsa len kúsok od jazera a výhod mesta: kultúra, šport a voľnočasové aktivity sú na dosah.

KONCEPT RE-USE

Existujúci dom so svojou vynikajúcou stavebnou kvalitou (tehly z vypáleného ílu) bude s veľkým citom revitalizovaný a komplexne zrekonštruovaný. Osvedčené zostane zachované – v duchu udržateľnej stavebnej kultúry – a všetko, čo je prekonané, bude technicky a energeticky modernizované.

Apartmány budú zariadené priateľsky a moderne. Ponúknu svetlé priestory s príťažlivým dizajnom a príjemnou atmosférou. V prízemí s trvácnymi dlažbovými podlahami, s bielymi natretými drevenými stropmi a v podkroví s teplými parketovými podlahami.