Predaj bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyMillstatt am See Sappl Kärnten 9872

Ako by ste mohli lepšie začať letný deň, než skoro ráno silným espresom na sklenenom balkóne, akoby ste sa vznášali nad jazerom? Aké sľubné plány sa dajú na takýto deň vymyslieť? Najprv joga priamo pri jazere, potom kolo plávania a neskôr, v tieni stromov so zaujímavou knihou na pláži, jednoducho vychutnať dokonalý dovolenkový deň. Večer, pri neskorom návrate domov po skvelom jedle v jednom z prestížnych hotelov pri jazere, si opäť vyjdete na balkón malého, no vkusného apartmánu. Pozorujete hviezdy na nočnej oblohe a svetlá odrážajúce sa na jazere. Cítite pokoj a pocit istoty. Vaši hostia sa budú znova a znova vracať. Investičný objekt s atraktívnym výnosom.

RÔZNOSTRANNÉ VYUŽITIE

Apartmán v see-landhaus je vždy investíciou do životaschopnej budúcnosti – môžete ho využiť ako druhý domov, hlavné bydlisko alebo ako investičný objekt.

Malý, vkusný apartmánový dom see-landhaus (https://www.see-landhaus.at) s celkovo 8 apartmánmi je raritou nad jazerom Millstätter v Korutánsku (Rakúsko), skrytý v takmer nedotknutej prírode v zalesnených kopcoch korutánskych Nockbergov. Nachádza sa vo výške 800 metrov nad jazerom – v absolútnom ústraní a s výhľadom na jazero a hory, ktorý nemá obdoby!

OSOBITNÁ VÝHODA

Budova umožňuje využitie ako druhý bydliskový objekt. Ako budúca majiteľka alebo majiteľ si tak nielen vychutnáte exkluzívne súkromné využívanie, ale aj zabezpečíte možnosť ďalšieho predaja s touto formou využitia – pravá rarita medzi jazermi v Korutánsku!

VIAC NEŽ LEN FINANČNÁ INVESTÍCIA

Aj pre investorov sa tak otvára zaujímavá príležitosť. S možnosťou turistického prenájmu nielen získavate vlastníctvo jedného z najkrajších rakúskych jazier, ale aj robíte investíciu s atraktívnym výnosom, ktorý závisí od dĺžky vášho vlastného využívania. Ako službu vám ponúkame profesionálny prenájomný balík, ktorý prevezme všetky záležitosti – od spracovania rezervácií, cez upratovanie až po účtovanie.

Rastúci trh so stabilným dopytom a solídnym výnosovým potenciálom. Kupná cena je uvedená ako investorská cena, k nej sa pripočítava 20 % DPH.

Obhliadka už zrekonštruovaného ukážkového apartmánu je po predchádzajúcej dohode možná kedykoľvek!

JAZERO SA STRETÁ S NEBOM – ŠŤASTNÉ MIESTO

Jazero Millstätter je šťastné miesto, ktoré ponúka priestor pre stretnutia aj pre tiché chvíle. Stará aristokracia jazera Millstätter, ktorá si tu už počas monarchie vybudovala ušľachtilú idylku, a nové letné osviežujúce publikum si cenia to isté: dovolenkové a prírodné zážitky, oázy pokoja a miesta inšpirácie, osvieženie aj radosť!

Jazero Millstätter, len pár minút od see-landhaus, je považované za klenot medzi jazermi v Korutánsku. Uprostred Nockbergov panuje čerstvý vzduch, pokoj a nedotknutá príroda – prírodná oáza, ktorá pozýva na pešiu turistiku, plávanie, rybolov, člnkovanie, oddych a vychutnávanie si života. Na ceste „Millstätter Höhensteig“ vedie napríklad „Cesta lásky“ až k Granatovej bráne. Cyklistický výlet okolo jazera má približne 30 kilometrov. Golfové ihriská a jazdecké stajne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a známe korutánske lyžiarske strediská, ako napríklad Bad Kleinkirchheim so svojimi dvoma termami, sú vzdialené len pár minút autom.

KULTÚRA A PRÍRODA

Samo mesto Millstatt je kultúrnym srdcom regiónu. Koncertná ponuka je vynikajúca a medzinárodná – medzi ňou vynikajú renomované hudobné týždne a gitarový festival. Mesto, ovplyvnené romantickými vilami a letnými rezidenciami minulého storočia, láka na príjemné prechádzky alebo na oddych v niektorej z početných kaviarní a reštaurácií. Kúpalisko priamo pri jazere je vyhlásené za jedno z hlavných lákadiel, ktoré obľubujú ako miestni obyvatelia, tak aj návštevníci. Zvlášť spomínateľné je zrekonštruované kino-kaviareň so svojím mramorovým glamúrom 50. rokov, starostlivo vybraným filmovým programom a tanečnými čajovými večermi cez víkend. Nezabúdame ani na slávny kláštor Millstatt, ktorý ponúka kultúrne vrcholy prostredníctvom koncertov, umeleckých výstav a tanečných predstavení.

Život v a s neporušenou prírodou – a pritom len kameň od jazera a pohodlia mesta: kultúra, šport a rekreačné aktivity sú na dosah ruky.

KONCEPČNÉ OPATRENIE RE-USE

Existujúci vidiecky dom so svojou vynikajúcou stavebnou kvalitou (tehly z vypáleného hliny) bude s veľkou citlivosťou revitalizovaný a kompletne zrekonštruovaný. Osvedčené zostane zachované – úplne v duchu trvalo udržateľnej stavebnej kultúry – a všetko, čo podlieha modernizácii, bude technicky a energeticky aktualizované.

Apartmány budú navrhnuté priateľsky a moderne. Očakávajte svetlé priestory s príťažlivým dizajnom a príjemnou atmosférou, s odolnými dlažebnými podlahami v prízemí, s bielymi, maľovanými drevenými stropmi a s teplými parketovými podlahami v podkroví.