Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyHanfelder Str. 7a Oberbrunn Oberbrunn Bayern 82131

Ekologická stavba z roku 2016 (masívny drevený stav s bočným obložením) poskytuje veľmi zdravé obytné prostredie, čiastočne aj vďaka výške miestností cca 2,55 m.

Pri vstupe do bytu sa cez šatníkovú zónu dostanete priamo do kombinovaného obývacieho priestoru s integrovanou jedálenskou zónou a krásnou modernou vstavanou kuchyňou.

Na západnej strane sa nachádza plne krytá, priestranná a veľmi útulná balkónová terasa.

V spálni je miesto pre minimálne 2 postele a skriňu; je tu aj pripojenie pre televízor.

Dom disponuje vynikajúcou tepelnou izoláciou (41 kWh/m²) a trojsklovými oknami.

V podzemnej garáži s celkovo 16 parkovacími miestami je pre Vás rezervované 1 miesto (č. 14), ktoré je vybavené 2 zásuvkami a 1 wallboxom pre Vaše elektrické auto. Keller (sklep) je možné prenajať za 40,00 €/mesiac.

Zo suterénnej garáže sa suchým spôsobom dostanete do bytu buď cez výťah alebo schodiskom.

Lokalita Oberbrunn sa nachádza medzi Gautingom, Starnbergom a Gilchingom.

Doprava do týchto miest – prostredníctvom S-Bahn – je veľmi dobre zabezpečená verejnou dopravou.

Okolité jazerá a lesy s chodníkmi pozývajú k oddychu.

Oberbrunn je od roku 2012 veľmi pokojný vďaka obchádzacej ceste.

V susedných obciach (Hausen, Hanfeld, Unterbrunn a Hochstatt) sú koňské stáje, ak by ste chceli prekryť aj konia.

V bodoch:

• Skvelá vstavaná kuchyňa aj s umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou.

• Masívna dubová drevená podlaha.

• Podlahy všade, s dlažbou vo vstupnej časti, kúpeľni, WC a na balkóne.

• Kúrenie je solárne termálne podporené.

• Centrálna zmäkčovacia sústava pre vodu.

• Grander technológia pre pitnú vodu.

• Priestor pre práčku v kúpeľni.

Okrem jednej mačky nie sú povolené žiadne domáce zvieratá.

Preferujú sa nefajčiari.

Nie sú povolené spolubývajúce byty.

Na zimnú údržbu aj čistenie schodiska je zamestnaný domovník.

Odpadkové koše sú pravidelne vyzdvihované zberovým servisom.

Sklep je k dispozícii po dohode.

Najbližšia pekáreň a gastronomické prevádzky sú vzdialené približne 2 km.

Obchod s nápojmi a supermarket je dostupný do 5 minút.

Mníchov je vzdialený približne 20 minút.

Klinika je 5 km ďaleko.

Starnberské jazero sa nachádza len 7 km od tu.