Predaj domu 6+1 • 190 m² bez realitkyAktienstraße 14, , Porýnie-Falcko

Na predaj ponúkaná modernizovaná stará budova pozostáva zo šiestich izieb, kuchyne, kúpeľne, kúpeľne pre hostí, WC, práčovne a pivnice s klenbami, ako aj z dvojitého carportu a vlastnej záhrady.

Jedná sa o historickú mestskú vilu, ktorá spĺňa aj tie najvyššie nároky.

Prízemie ponúka obývaciu izbu, jedáleň, kúpeľňu pre hostí s prístupnou sprchou, kuchyňu, ako aj prístup do záhrady a priestrannej pivnice s klenbami.

Horné poschodie sa skladá zo spálne, kancelárie, práčovne a exkluzívnej hlavnej kúpeľne s voľne stojacou vaňou a sprchovým kútom.

Podkrovie ponúka WC a dve ďalšie izby. Jedna z nich má priamy prístup na strešnú terasu, ktorá bola pri rekonštrukcii strechy zapracovaná do prírodnej bridlice.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Andernachu. Všetky zariadenia každodenného života, ako sú lekári, školy a obchody, ako aj centrum mesta a vlaková stanica, sú pešo dostupné do piatich minút.

Po náročnej kompletnej rekonštrukcii v rokoch 2011–2013 vila dnes žiari novým leskom. Historické prvky boli, pokiaľ to bolo možné, zachované a obnovené. Patrí sem napríklad drevená podlaha vo všetkých obytných miestnostiach, terazzo podlaha vo vstupnej hale, drevené schody, masívne dvere vrátane historickej domovej dverí, obkladové dlaždice vo WC a stukové prvky v obývačke a jedálni.

Aby boli energetické náklady aj v tejto staršej budove prehľadné, bolo napríklad nainštalované vzduchové tepelné čerpadlo a inštalované moderné trojsklovo zasklené okná.