Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyNydamer Ring 9 Hamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Táto priestranná 2-izbová bytosť v pokojnom Hamburg Meiendorf je vďaka svojej modernizácii skutočným zaujímavosťou. Bola profesionálne kompletne zrekonštruovaná odbornými firmami a ponúka tak na približne 61 m² obytného priestoru maximálny komfort hneď po nasťahovaní. Nachádza sa na zvýšenej prízemnej úrovni viacrodinového domu z roku 1970, ktorý pozostáva z celkom 40 jednotiek rozložených na 8 poschodiach.

Pri rozsiahlych modernizačných prácach boli okrem iného obnovené podlahové krytiny – originálny parket a moderné dlaždice – a boli vymenené všetky vnútorné dvere. V kuchyni bola namontovaná nová vstavaná kuchyňa s kvalitnými Siemens spotrebičmi a sprchovacia kúpeľňa prešla kompletnou modernizáciou.

Bytosť sa nachádza v pokojnej a príjemnej obytné oblasti Meiendorf v severovýchodnom Hamburgu.

Zabezpečenie denných potrieb je tu výborné. V okolí bytu nájdete niekoľko supermarketov, pekárne, lekáreň a banku. Čerstvá zelenina, ovocie a kvety je možné zakúpiť na dvoch obľúbených týždenných trhoch – aj bio trhu – na Berner Marktplatz. Pre rozsiahlejšie nákupy ste s autom v približne 5 minútach od Rahlstedt Center.

Odtiaľ máte tiež možnosť využiť regionálnu železnicu, ktorá vás dovezie do Hamburského centra alebo do Schleswig-Holsteinu. Okrem toho, vďaka linke U1 a blízkym zastávkam Berne a Oldenfelde, máte výborné spojenie s MHD, ktorou sa dostanete do centra Hamburgu do 20 minút. V blízkosti bytu sa tiež nachádza niekoľko autobusových zastávok a liniek.

Aj pre oddych v prírode máte široký výber: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dve prírodné rezervácie Hamburgu – Höltigbaum a Stellmoorer Tunneltal. Tieto oblasti sú ideálne na dlhé behy, cyklistické výlety, prechádzky pozdĺž rieky Wandse a objavovanie prírody hneď za dverami. Ďalej na sever si môžete pokojne zdržať v Berner Gutspark, kde si môžete robiť okruhy a obdivovať zámok s rovnakým názvom.

Bytosť disponuje približne 61 m² rozloženými na dve izby, kuchyňu, sprchovaciu kúpeľňu, balkón, úložnú miestnosť a chodbu. Pôdorys je veľmi praktický, pričom všetky vnútorné priestory sú prístupné z chodby.

Vo vnútri bytu boli všetky steny novozaplmované a obrúsené. Obytné izby a chodba boli vybavené novým vysokokvalitným parketom, ktorý spĺňa originálne štandardy, a v kuchyni aj kúpeľni boli položené dlaždice v bielej a antracitovej farbe. Okrem toho boli v byte vymenené všetky dvere, vypínače, zásuvky, ako aj radiátory. Okenné prvky vedúce na balkón boli nahradené kvalitnými novými prvkami.

Hneď vedľa vstupu sa nachádza priestranná spálňa orientovaná na východ. Ponúka veľa miesta pre manželskú posteľ s nočnými stolíkmi, komodu a šatník.

Vedľa spálne je kuchyňa so modernou, vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou, ktorá bola presne prispôsobená výrobcom. Je ladená v štýle vysoko lesklej bielej a antracitovej farby a je vybavená novými Siemens elektrospotrebičmi (umývačka riadu, rúra, keramická varná doska, odsávač pary a chladnička).

Na ľavej strane chodby, oproti vstupu, sa nachádza malá úložná miestnosť a moderným štýlom upravená, novo obložená sprchovacia kúpeľňa, v ktorej boli vymenené všetky sanitárne zariadenia. Kúpeľňa je vybavená modernou sklenenou sprchou, ktorá zaberá celú šírku miestnosti. Okrem toho bola kúpeľňa vybavená vysokokvalitným umývadlom a závěsným WC so systémom soft-close. Kúpeľňu dopĺňa moderný ohrievač na uteráky.

Na konci chodby sa nachádza obývacia izba, ktorá vďaka oknám na dvoch stranách poskytuje množstvo svetla zo viacerých smerov. Priestranná plocha, takmer 21 m², vám ponúka veľa možností pre usporiadanie jedálneho kútika, útulnej sedačkovej zóny, kresiel a policových systémov.

Na priestrannom balkóne orientovanom na východ môžete najmä dopoledne výborne vychutnávať slnečné lúče.

Upozorňujeme, že bytosť je prenajímaná iba „na dočasné použitie“.

Na tento účel musí existovať oprávnený dôvod, ako napríklad stáž, projektová zmluva alebo iná dočasná špeciálna potreba, ktorá objektívne odôvodňuje krátkodobý charakter prenájmu.

V tomto prípade je minimálna povolená doba prenájmu najmenej 3 mesiace a maximálna doba prenájmu je 12 mesiacov.

O nás:

Paul & Paul Immobilien GmbH je rodinná spoločnosť vlastnená jej zakladateľmi.

Údaje podľa obchodných registrov poskytovateľa objektu:

Paul & Paul Immobilien GmbH

Sídlo: Apmannsweg 29

22846 Norderstedt

Registrový súd: Okresný súd Kiel

Registračné číslo: HRB 18552 KI

Oprávnený konateľ: Sven-Oliver Paul

Kontakt: V prípade záujmu o objekt využite prosím kontaktný formulár.

Ďalšie povinné údaje (nie pre dopyty ohľadom objektu):

Telefón: 040 / 555 49-345

E-mail: mieten@paulundpaul.net

Podrobnosti o ochrane osobných údajov nájdete na našej webovej stránke: https://www.paulundpaul.net/datenschutz/