
Predaj bytu 3+kk • 102 m² bez realitky, Porýnie-Falcko
//Hlavné body na prvý pohľad
Náklady: Bez provízie, bez maklérskych poplatkov.
Poloha: Do 3 minút v Travéri.
Výhľad s dovolenkovým nádychom: Nezastavaný výhľad na Moselu, zámok Monaise a oproti nachádzajúci sa jazdecký areál.
Prístup s minimálnymi bariérami: Pritulný vstup do domu a výťah priamo k dverám bytu.
Majster úložného priestoru: Dva úložné priestory s prízemným prístupom (ideálne pre e-bicykle alebo skladovanie) plus dodatočný úložný priestor v byte.
Výborné spojenie: Zastávka autobusu priamo pred dverami; cyklotrasy pre výlety do Travera alebo Konz len 100 m od bytu.
Parkovanie bez stresu: Voľné parkovacie miesta priamo pri dome. (Možnosť budúceho zakúpenia garáže v blízkosti).
// Popis nehnuteľnosti
Vitajte vo vašom novom útočisku na 8. poschodí! Tento krásny 3-izbový byt s rozlohou 102 m² ponúka nielen moderný komfort bývania, ale aj každodenné prírodné divadlo. Kým iní míňajú večery jazdou na breh Mosely, vy si pohodlne zo svojho balkóna vychutnávate pohľad na plachetnice a trblietavú vodu.
Byt zaujme premysleným dispozíciou: Otvorený šatník prináša poriadok a luxus do každodenného života, zatiaľ čo samostatné WC pre hostí a praktický úložný priestor dokonale dopĺňajú komfort bývania. Naozaj na všetko sa myslelo – od estetiky až po funkčnosť.
// Pre investorov a milovníkov čísel
Táto nehnuteľnosť nie je len krásnym domovom, ale aj solídnou investíciou:
Stav: Byt je vo vizuálne dokonalom stave.
Rezervy: Spoločenstvo vlastníkov je mimoriadne finančne stabilné (fond pre údržbu cca 150 000€).
Mesačný poplatok: 377€ (z toho už 105€ prispieva do rezervného fondu).
Cieľová skupina: Vďaka minimálnym bariéram a výhodnej polohe je byt atraktívny pre seniorov, cestujúcich do Luxemburska alebo páry (aj s deťmi).
Tento byt v Konz vám ponúka dokonalú rovnováhu. Hneď oproti sa nachádza nádherný zámok Monaise a prislúchajúci jazdecký areál. Okrem toho vám byt ponúka výhľad až na trierský dóm. Či už si chcete užiť večernú prechádzku pozdĺž brehu Mosely alebo ambicióznu cyklistickú túru – príroda začína len 100 metrov od vašich dverí. Zároveň ste vďaka vynikajúcemu autobusovému spojeniu za pár minút v centre Konz alebo v rímskom meste Trier. Autom ste navštívíte Trier do 3 minút.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 088 € / m2 |
| Dostupné od | 16. 3. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1001719 |
| Úžitková plocha | 102 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















