Predaj domu 5+1 • 170 m² bez realitky, Hesensko

Starostlivo udržiavaný rodinný dom vo Weilrod – Rod an der Weil v peknej lokalite s nádherným výhľadom

Rodinný dom bol postavený v roku 1965 masívnou stavbou a bol viackrát zmodernizovaný. Strecha bola v roku 1999 novárenovaná a v roku 2013 bola inštalovaná fotovoltaická elektráreň.

Prízemie ponúka vstupnú časť s vešiakom a toaletou pre hostí. Nasleduje izba pre hostí a malé kancelárske priestory. Koberná časť, postavená v svahu, zahŕňa vykurovací priestor a skladovacie miestnosti a je prístupná priamo z oboch garáží. Za ňou sa nachádza práčovňa s vonkajším východom do záhrady. Je inštalovaná aj skoro nová sauna so sprchovacím kútom.

Schodmi sa dostanete do chodby obytného priestoru, s prístupom do kuchyne a jedálne/obývacej izby, ku ktorým nadväzuje priestranná zimná záhrada s pekným kachľovým krbom. Okrem dvoch spální ponúka poschodie svetlú kúpeľňu s denným svetlom, sprchou aj vaňou, ako aj ďalšiu samostatnú toaletu pre hostí.

Podkrovie je tepelne izolované a môže byť využité ako úložný priestor.

Priestranný pozemok o rozlohe 1110 m² disponuje záhradnou chatou a dostatočnými možnosťami pre osobnú tvorivosť v záhrade.

Rod an der Weil je kúzelná, historicky narastená dedina s dobrou infraštruktúrou a množstvom ponúk priamo na mieste. Miesto sa vyznačuje pokojnou, prírodou obklopenou obytnou lokalitou v kombinácii s dobrou dopravnou dostupnosťou. Dom sa nachádza na pokojnej, rodinne priateľskej ulici. Obchody, materská škola, základná škola, lekárske centrum, lekáreň a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo. Okolitá príroda pozýva na prechádzky a rekreačné aktivity.

• Plastové rámové izolačné okná, trojnásobne zasklené z roku 2010 (Ug 0,7)

• Elektrické rolety

• Zimná záhrada s ovládaním slnečného tieňa a podlahovým kúrením

• Fotovoltaická elektráreň

• Sauna

• 2 garáže, každá s elektrickým sekčným dverami

• Záhradný chatový dom s priestorom na uskladnenie krbového dreva

• Systém využitia dažďovej vody

• Pripojenie na optické vlákno