Predaj domu 5+1 • 116 m² bez realitky, Hesensko

Tento príťažlivo udržiavaný radový stredne veľký dom zaujme premysleným usporiadaním priestorov, solídnou konštrukciou a príjemnou obytnou atmosférou. S obytnou plochou približne 116 m² sa dom rozprestiera cez niekoľko podlaží a ponúka tak dostatok miesta pre rodiny, páry alebo náročných vlastníkov. Pozemok má rozlohu cca 144 m² a poskytuje dobre využiteľný vonkajší priestor.

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2001 a v roku 2013 bola komplexne zmodernizovaná, čím sa prezentuje v modernom a veľmi udržiavanom stave. Celkovo je k dispozícii 5 izieb, ktoré je možné flexibilne využiť ako obývacie, spálne, detské izby alebo pracovňu. Plnohodnotná kúpeľňa s vaňou, sprchou a záchodom, ako aj samostatné hosťovské WC, zabezpečujú vysoký komfort bývania a praktickosť v bežnom živote.

Dom má kompletný podzemný priestor, ktorý poskytuje cennú dodatočnú užitkovú plochu. Okrem samostatnej práčovne a úložnej miestnosti sa tu nachádza aj ďalšia miestnosť, ktorá sa dá flexibilne využiť ako kancelária, hobby izba alebo izba pre hostí – ideálna ako domáca kancelária, miestnosť pre záľuby či izba pre návštevy.

K nehnuteľnosti patrí aj vonkajšie parkovacie miesto, čo prakticky dopĺňa celkovú ponuku.

Radový dom bude k dispozícii od 31.03.2026, a následne je možné sa do neho bez ďalších komplikácií nasťahovať. Celkovo ide o atraktívnu nehnuteľnosť s vyváženým priestorovým riešením, ideálnymi možnosťami využitia a solídnym vybavením, čo je zaujímavé ako pre vlastníkov, tak aj pre investorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Neu-Anspach, v obľúbenom obytnom prostredí v Taunuse a je žiadaným miestom pre dochádzajúcich pracovníkov smerom do Frankfurtu. Vďaka vynikajúcemu spojeniu s Taunusbahn a blízkosti diaľnic A5 a A661 sa do Frankfurtu, Bad Homburgu a na letisko vo Frankfurtu dostanete rýchlo a bez problémov.

Neu-Anspach ponúka výbornú infraštruktúru: niekoľko materských škôl, základných škôl aj stredných škôl je ľahko dostupných. Obchodné príležitosti pre každodenné potreby, supermarkety, pekárne a rôzne poskytovatelia služieb sa nachádzajú v centre obce.

Obec ponúka širokú škálu možností pre voľný čas a oddych: plavárne, kino, športové zariadenia, rozľahlé turistické chodníky a nedaleký prírodný park Taunus poskytujú množstvo možností pre relaxáciu a zábavu.

Kombinácia vynikajúceho dopravného spojenia, rodinne prívetivej infraštruktúry a prírodného prostredia robí z Neu-Anspach mimoriadne atraktívne miesto pre bývanie – najmä pre dojíždzaných pracovníkov smerom do Frankfurtu.

Obývacie miestnosti sú vybavené ľahko udržiavateľným laminátom, zatiaľ čo kuchyňa, chodby a sanitárne priestory majú odolné dlaždice, ktoré ideálne spájajú funkčnosť s príťažlivým vzhľadom. Plnohodnotná kúpeľňa ponúka sprchu, vaňu aj záchod, pričom je k dispozícii aj samostatné hosťovské WC, čo je praktické pre návštevníkov aj každodenné použitie.

Suterén výrazne rozširuje možnosti využitia domu: okrem priestrannej úložnej miestnosti pre zásoby a domáce potreby sa nachádza aj samostatná práčovňa s priestorom pre práčku a sušičku. Ďalšia miestnosť je potom k dispozícii, ktorá sa dá flexibilne využiť ako kancelária, hobby izba alebo izba pre hostí, čím ponúka množstvo možností pre zariadenie.