Predaj bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyPražského, Praha - Hlubočepy
Nový
Pražského, Praha - HlubočepyČiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 2 m²Cena4 920 000 CZK
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 31,7 m², který se nachází ve 4. patře sedmipodlažního panelového domu s výtahem v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 5 – Barrandov. Byt je v osobním vlastnictví a je k dispozici ihned, což z něj činí vhodnou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost.
Byt byl funkčně upraven na menší dispozici 2+1, kdy byla přidáním příčky a dveří vytvořena samostatná menší místnost, kterou lze využít jako ložnici, pracovnu nebo studovnu. Byt tak nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyň a další kompaktní pokoj poskytující větší flexibilitu využití prostoru.
Kuchyně je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou značky Sykora, včetně lednice, trouby a elektrického sporáku. V bytě jsou také vestavěné skříně, které poskytují praktický úložný prostor. Koupelna prošla rekonstrukcí v roce 2024, včetně nové elektroinstalace. Plovoucí podlaha v obytných místnostech a dlažba v koupelně. Vytápění je centrální plynové.
K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m². Obyvatelé domu mají k dispozici společnou sušárnu/prádelnu v suterénu. Energetická náročnost budovy je třídy D.
Měsíční poplatky do SVJ činí 2 850 Kč a zahrnují topení, vodu, údržbu a úklid společných prostor, osvětlení chodeb a odvoz odpadu. Elektřinu si hradí majitel samostatně.
Byt se nachází ve velmi dobře dostupné lokalitě. Tramvajová zastávka K Barrandovu je pouze 70 metrů od domu, což zajišťuje rychlé spojení do ostatních částí Prahy. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně supermarketu Billa vzdáleného přibližně 500 metrů. V okolí je také řada škol a vzdělávacích institucí, například MŠ a ZŠ Barrandov, Barrandov Film School, ZŠ Klausova, ZŠ Janského a další.
Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, rozsáhlé přírodní oblasti ideální pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity.
Za domem je k dispozici společné parkoviště pro obyvatele domu.
Tento byt představuje praktické bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v dobře dostupné části Prahy s plnou občanskou vybaveností a blízkostí přírody.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
We are offering for sale a bright 1+1 apartment with a total area of 31.7 m², located on the 4th floor of a 7-story panel building with an elevator in the popular residential area of Barrandov, Prague 5. The apartment is in private ownership and available immediately, making it suitable both for personal living and as an investment property.
The apartment has been functionally adapted into a small 2+1 layout, as an additional wall and door were installed to create a separate small room that can be used as a bedroom, office, or study. The flat therefore offers a living room, a separate kitchen, and an additional compact room providing extra flexibility.
The kitchen features a quality Sykora kitchen unit equipped with a refrigerator, oven, and electric stove. The apartment also includes built-in wardrobes providing practical storage. The bathroom was renovated in 2024, including updated electrical wiring. Flooring consists of laminate (wood-style) in the living areas and tile in the bathroom. Heating is central gas.
The property also includes a 2 m² cellar storage unit. Residents of the building have access to a shared basement laundry drying room. The building has an energy rating of D.
Monthly building fees are 2,850 CZK, covering heat, water, building maintenance and cleaning, hallway lighting, and waste collection. Electricity is paid separately by the owner.
The apartment is located in a convenient area with excellent accessibility. The tram stop “K Barrandovu” is only 70 meters from the building, providing quick connections to the rest of Prague. Everyday amenities are nearby, including a Billa supermarket about 500 meters away. The neighborhood also offers several schools and educational facilities, including Barrandov Kindergarten and Barrandov Elementary School, Barrandov Film School, Elementary School Klausova, Elementary School Janského, and others.
Nature lovers will appreciate the proximity of Prokopské Údolí, a large natural park ideal for walking, cycling, and outdoor activities.
Shared parking is available behind the building.
This apartment represents a practical home or investment opportunity in a well-connected Prague location with excellent civic amenities and access to nature.
For more information or to arrange a viewing, please get in touch.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 15. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1001571 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Úžitková plocha | 32 m² |
| Stav | Po částečné rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Poschodie | 4. poschodie z 7 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Sídlisko |
| Cena za jednotku | 153 750 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² | |
| Parkovanie |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena4 920 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.