Predaj domu 5+1 • 124 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

S ťažkým srdcom sa lúčime s naším mestským domom 124 – novostavbou, ktorý je určený na prvé bývanie, kvôli sťahovaniu z regiónu.

Dom bol postavený a vybavený s láskou. Investovali sme do neho približne 17 000 eur, aby sa stavba domu neuskutočnila počas zimy, ale až na jar/leto za priaznivých poveternostných podmienok (dôkaz o tomto opatrení je k dispozícii a môže byť predložený záujemcom). Dbali sme na kvalitný minerálny omietku a farbu, ktorá získala hodnotenie „veľmi dobre“ od Ökotestu.

Balík dopĺňajú dvojitá sklá s izolačným efektom, elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním a tepelné čerpadlo vzduch-voda. Dom má ideálne energetické hodnotenie A+.

Pre dosiahnutie príjemného vnútorného prostredia sme venovali pozornosť ventilačnému systému, nechali sme postaviť extra spálňu alebo pracovňu či izbu pre hostí, kde bol dodatočne inštalovaný ventilačný systém. Presvedčte sa sami o skvelom vnútornom prostredí.

Podlahové kúrenie a svetlý podlahový povrch vytvárajú priateľskú atmosféru na pohodu. O bezpečnosť sa stará balík proti zemetraseniu a snežnej záťaži.

Uvedená obytná plocha je 124 m² (vrátane technickej miestnosti), hoci môže byť o niečo väčšia, keďže kúrenie bolo neskôr vylepšené na vysoko kvalitné a moderné tepelné čerpadlo vzduch-voda, čím krb zanikol. To šetrí náklady spojené s kominíkom a otvára možnosť úspor s inštaláciou fotovoltaickej elektrárne. Vnútorne boli predinštalované dva prázdne vedenia (priechodové potrubia) pre následné pripojenie PV systému.

K dispozícii je aj cysterna, optický kábel, vedenia pre inštaláciu nabíjacej stanice pre elektromobily a ďalšie vychytávky.

Dom sme postavili pre seba, preto sme venovali pozornosť všetkým detailom a pravidelne sme sledovali priebeh stavby, aby nevznikli žiadne problémy. Ventilačný systém a kúrenie bežia neustále a dom odovzdávame len z dôvodu, že sme museli z osobných a pracovných dôvodov presunúť naše životné centrum smerom k Heilbronn. S ťažkým srdcom odovzdávame tento dom a prajeme si, aby robil rovnako šťastnou malú rodinu, ako sme si to kedysi predstavovali.

Dom sa nachádza v idylickej a pokojnej lokalite v novopostavenej štvrti, v blízkosti lesa a s príjemným podnebím. Wehingen je mesto s približne 3700 obyvateľmi so školami, materskými školami, lekármi, lekáreňami, supermarketmi a obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, rôznymi obchody, bankami, domov dôchodcov, ako aj viacerými firmami, remeselnými dielňami, rôznymi spolkami, kultúrnymi aktivitami, voľnočasovými a športovými možnosťami a turistickými chodníkmi.

Čierny les a Švábsky Alb sa nachádzajú priamo za dverami.

Spoločné diaľnice B14 v smere smerom na A81 Stuttgart – Singen sú vzdialené približne 11 km, zatiaľ čo B27, ktorá vedie do Rottweil a smerom k Tübingen – Stuttgart, je vzdialená asi 9 km.

Jazerom Bodensee sa dá doraziť približne do 45 minút.

Wehingen (78564) má dobré spojenie s MHD.

Dom disponuje 5 izbami, kúpeľňou a hosťovským WC, ako aj technickou miestnosťou.

V prízemí sa nachádza kuchyňa, obývacia izba, práčovňa, hosťovské WC a ďalšia miestnosť, ktorá môže byť využitá ako tretia spálňa, izba pre hostí alebo pracovňa.

Prostredníctvom modernej kvalitnej drevenej schodiska sa dostanete do prvého poschodia, kde sa nachádzajú tri veľké spálne (rodičovská spálňa, 2 detské izby) a veľmi dobre premyslená kúpeľňa. Vpredu je časť s vaňou a sprchou, držiakom na uteráky a umývadlom a vzadu ďalšie WC.

Kúpeľňa aj hosťovské WC sú obložené dlažbou.

Bohužiaľ, fotografie boli urobené neskoro večer, a preto na nich nie je zjavné, aký priateľský a svetlý dom je v skutočnosti. Presvedčte sa sami a dohodnite si prehliadku.

Cena na požiadanie alebo na základe rokovaní.