Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBroicherdorfstr. 81, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto kvalitne zrekonštruovaná kondomínium sa nachádza vo 2. poschodí udržiavanej bytovej budovy v bezprostrednej blízkosti jazera Kaarster See. Byt oslovuje premysleným rozložením miestností, moderným vybavením a mimoriadne zeleným, pokojne laděným obytným prostredím s vysokým rekreačným potenciálom.

Na približne 62 m² obytného priestoru vás čaká nadčasovo zmodernizovaný obytný koncept. Byt bol v roku 2015 komplexne rekonštruovaný, čo znamená nové podlahy, nové dvere, nový pôdorys, inštaláciu klimatizácie, nové rozvody, novú podlahu balkóna a nové kúpeľne. V roku 2022 bol byt navyše vybavený novými trojsklenenými oknami, novým vykurovaním a novými vstupnými dverami. Všetky povrchy, kúpeľne, technické zariadenia aj vstavaná kuchyňa boli obnovené.

Srdcom bytu je svetlý, otvorený obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom na balkón orientovaný na juh a západ. Veľká oknová stena zabezpečuje príjemný, prirodzene osvetlený pocit počas celého dňa. Biele dvere, hladko omietnuté steny a kvalitné podlahové krytiny podčiarkujú moderný celkový dojem.

Byt je bezbariérový – prístupný ako cez vstup do domu, tak aj pohodlne výťahom priamo z podzemnej garáže. Parkovacie miesto je možné samostatne prenajať alebo zakúpiť; ponuky sa neustále objavujú (väčšinou prostredníctvom interných násteniek). Parkovacia situácia pred domom je veľmi dobrá, parkovacie miesta sú vždy k dispozícii.

Zvláštnosťou bytového komplexu je vlastný bazén, ktorý je k dispozícii obyvateľom počas celého roka. Udržiavané zelené plochy, služba správcu a záhradníka zabezpečujú trvalo vysokokvalitné obytné prostredie.

Lokalita spája pokojné, prírodné bývanie s veľmi dobrou infraštruktúrou: nákupné možnosti, lekári, materské škôlky, školy a verejná doprava sú dostupné pešo. V rámci komplexu sú integrovaní dokonca dvaja praktickí lekári a zubár, ako aj dve jasle pre deti od 3 rokov a DHL Paketshop. Jazero Kaarster See, lesné oblasti a športoviská sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Düsseldorf a Kolín nad Rýnom sú vďaka výbornému dopravnému spojeniu rýchlo dostupné.

Byt sa predáva súkromne bez provízie.

Záujem sprostredkovateľov nie je vítaný.