Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 10589

Odteraz je k prenájmu modernizovaný dvojizbový starší byt v 3. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu v Berlíne-Charlottenburgu, v blízkosti Mierendorffplatzu.

Byt bol v roku 2026 komplexne zmodernizovaný a je ponúkaný ako prvý prevzatý po rekonštrukcii. Spája klasický šarm staršej výstavby s moderným vybavením a ponúka svetlé, príjemné bývanie.

Vďaka veľkým oknám, premyslenej dispozícii a typickým vysokým stropom starých budov pôsobia miestnosti mimoriadne svetlo, priateľsky a priestranne.

Byt je ideálny pre pracujúcich, páry alebo študentov a je vhodný aj pre dvojčlenné spolubývanie.

Byt sa nachádza v Berlíne-Charlottenburgu, v blízkosti Mierendorffplatzu – obľúbenej rezidenčnej štvrti s veľmi dobrou infraštruktúrou.

Hlavné prednosti okolia:

• len pár minút pešo k rieke Spree a k nábrežnej promenáde

• v blízkosti zámku Charlottenburg a záhradného parku

• množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov v bezprostrednom okolí

• pokojná, ustálená obytná lokalita s klasickou staršou výstavbou

Výborná dostupnosť verejnou dopravou:

• stanica metra Mierendorffplatz (U7)

• stanica S-Bahn Jungfernheide

• niekoľko autobusových liniek v okolí

Lokalita je obzvlášť atraktívna pre študentov (TU Berlin, UdK) aj pre pracujúcich v oblasti City West, spoločnosti Siemens alebo v iných okolitých firmách.

V rámci modernizácie boli vykonané medzi iným nasledujúce opatrenia:

• kompletná obnova elektroinštalácie

• inštalovaná nová zabudovaná kuchyňa

• kúpeľňa kompletne zmodernizovaná

• obnovené okná

• nový kvalitný vinylový podlahový kryt vo všetkých obytných priestoroch

• steny omietnuté a čerstvo natreté

Pri rekonštrukcii sa kládol zvláštny dôraz na praktické a každodenne použiteľné vybavenie.

Kúpeľňa:

Modernizovaná kúpeľňa disponuje priestrannou bezbariérovou walk-in sprchou s pohodlným vstupom a moderným dizajnom.

Okrem toho bol vedľa toalety inštalovaný samostatný vodovodný prívod pre bidet alebo hygienickú sprchu.

Kúpeľňa je navyše vybavená integrovaným LED osvetlením, ktoré zabezpečuje svetlý a príjemne osvetlený priestor.

Kuchyňa:

Nová zabudovaná kuchyňa je funkčná a moderná a disponuje okrem iného:

• indukčnou varnou doskou

• rúrou

• modernou pracovnou doskou

• hornými a dolnými skrinkami s dostatočným úložným priestorom

Dispozícia:

Byt má dve dobre usporiadané izby, ktoré je možné flexibilne využiť.

Obývacia izba navyše ponúka dostatok priestoru na zriadenie samostatného pracovného kútika pre home office vedľa obytného priestoru. Alternatívne môže byť miestnosť zariadená aj tak, aby obsahovala ďalšiu spálňu alebo priestor pre hostí.

Týmto spôsobom byt poskytuje mimoriadne flexibilné možnosti využitia, najmä pre pracujúcich z domu.

Ďalšie vlastnosti:

• veľké okná pre množstvo denného svetla

• moderná, ľahko udržiavateľná vinylová podlaha

• integrované LED osvetlenie v chodbe

• premyslená elektroinštalácia s množstvom zásuviek v obytných priestoroch (ideálne aj pre home office)

• pivnica s dodatočným úložným priestorom

• udržiavané domové prostredie