Prenájom domu 5+1 • 151 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Ahoj,

prenajímam svoj rodinný dom, ktorý sa momentálne ešte stavia. Dokončenie je naplánované na apríl 2026, prenájom by bol možný od 01.05.2026.

Na obrázkoch už nájdete pôdorysy vrátane návrhu zariadenia, aby ste získali lepšiu predstavu o rozložení miestností. Údaje o rozlohe sa vzťahujú na základnú plochu podľa normy DIN 277.

Dom bude postavený v masívnej konštrukcii. Vyhrievanie prebieha prostredníctvom vzduch-voda tepelnom čerpadla firmy Wolf v kombinácii s podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach.

Podkrovie je izolované a môže slúžiť ako úložný priestor, avšak nebude vykurované.

K domu patrí:

• dve parkovacie miesta priamo pred budovou

• záhrada s terasou

• pripravené elektrické prípojky pre prípadnú wallbox

• vonkajší vodovodný kohútik, dve vonkajšie zásuvky a dodatočná elektrická prípojka na použitie napr. pre záhradnú chatu

Dom disponuje fotovoltaickým systémom s približne 7 kWp a približne 5 kWh elektrickým úložiskom. Vytvorenú elektrinu môžete využívať v rámci modelu prenajímateľského prúdu za výrazne výhodnejšiu cenu. Spotreba sa meria cez medzičítač. Okrem toho uzavriete bežnú zmluvu o dodávke elektriny s dodávateľom podľa vášho výberu, ktorý vás napr. zabezpečí počas zimných mesiacov.

Optické pripojenie (TNG) je tiež už v budove zavedené a zmluvu musíte prevziať vy.

Registrácia u príslušných dodávateľov (elektrina, voda, odpadové vody, zber odpadu) prebieha vami ako nájomcom; v príplatkoch sú zahrnuté odhadované náklady napr. na pozemkovú daň, poistenie a pod.

Podľa energetického preukazu spĺňa dom energetickú triedu A+.

Na zlepšenie letnej tepelnej ochrany bola na podkroví použitá izolačná hmota z drevených mäkkých vlákien.

Prosím, pri vašej prihláške mi poskytnite vaše kontaktné údaje a krátke sebahodnotenie.

Dom sa nachádza v zóne rýchlostného obmedzenia 30 km/h v 24223 Schwentinental, a tak je veľmi rodinne-priateľský. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo je potrebné pre každodenný život, napr. obchody, materské školy, školy, lekári atď.

Okrem toho je zabezpečená dobrá dopravná dostupnosť – autobusová zastávka a železničná stanica sú pešo dostupné. Vlaky jazdia niekoľkokrát za hodinu do Kielu a cez Plön ďalej do Lübecku.

Dom sa prenajíma s vstavanou kuchynskou linkou, sú k dispozícii rúra, chladnička a varná doska. Umývačka riadu nepatrí k prenájmovému objektu, ale môže byť inštalovaná; v kuchyni je pre ňu vyhradené miesto.