Prenájom domu 6+1 • 226 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento mimoriadne pekný dom zaujme modernou architektúrou, vysoko kvalitným vybavením a technológiou orientovanou na budúcnosť. Spája štýlové bývanie s inteligentným komfortom a udržateľným využívaním energie.

Už pri vstupe do domu upúta pozornosť štýlový dizajn: Na mieru vyrobené vstavané skrine v predsieni zabezpečujú čisté, elegantné línie a ponúkajú veľkorysý úložný priestor. Moderná, vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s prvotriednymi spotrebičmi sa stáva stredobodom rodinného života – funkčne, otvorene a príjemne navrhnutá.

Výnimočným prvkom je hlavná kúpeľňa, ktorá s integrovanou saunou ponúka súkromný wellness priestor. Premyslené osvetlenie s vysoko kvalitnými integrovanými svetlami podčiarkuje elegantnú atmosféru v každej miestnosti.

Z hľadiska technológie je bytu vybavený najmodernejšími systémami: Jednotný smart-home systém ovláda osvetlenie, kúrenie, vetranie a audio. Centrálne vetranie obytných priestorov zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie, podporené podlahovým kúrením vo všetkých obytných častiach. Vďaka optickému pripojeniu, kompletnému sieťovému káblovaniu a prístupovým bodom v byte sú splnené aj tie najnáročnejšie digitálne požiadavky.

Budova sa ukazuje ako mimoriadne udržateľná vďaka kombinácii fotovoltaickej elektrárne a modernej vzduch-voda tepelného čerpadla, ktoré zabezpečujú energetickú účinnosť a nízke prevádzkové náklady. Zvýšenie nákladov na energie tak môžete brať s pokojom.

Záhrada láka na hranie, oddych a pôžitok – je to zelené útočisko pre celú rodinu. Pre najmenších obyvateľov je tu pevne inštalovaná hojdačka, ktorá rozozvučí detské srdcia. Hollywoodska hojdačka by sa sem však dala rovnako dobre upevniť.

Okrem toho je k dispozícii garáž (100 € mesačne) s nabíjacou stanicou, ďalšie parkovacie miesto s elektrickým pripojením (50 € mesačne) a kryté stavenisko pre bicykle.

Priestorová ponuka môže byť rozšírená o samostatný príbytok s rozlohou približne 80 m². Tak sa dá podľa osobných potrieb realizovať viacgeneračné bývanie, zmes obytných a komerčných priestorov, alebo ešte priestrannejšie bývanie s oddeleným útočiskom. Čisté nájomné za tento príbytok činí 1 200 €.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s výhľadom na vchod do mesta – ideálna pre rodiny, ktoré si cenia blízkosť prírody aj dobré dopravné spojenie. Odtiaľ si užijete široký výhľad na mesto a okolie. Miestna stanica S-Bahn je dostupná pešo za približne 10 minút a umožňuje pohodlné spojenie v regióne aj do Štútgartu. Aj diaľnica je dostupná len približne 5 minút chôdze.