Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyIm Acker 58a Rheinland-Pfalz - Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56072

Podlahové kúrenie, centrálne vzduchové tepelné čerpadlo, riadené vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla prostredníctvom decentralizovaného vzduchového tepelného čerpadla inštalovaného v bytoch na paralelný ohrev teplej vody, moderné vstavané kuchyne vo vysoko lesklej bielej, sprchy na rovine, podlahové kúrenie v prízemí v úložných priestoroch, parkovacie miesta čiastočne prístrešené, každé parkovacie miesto pri byte je vybavené wallboxom na prípadné nabíjanie Vášho elektrického/hybridného vozidla, moderná betonová dlažba formátu 30x60, v penthause spojená s dubovým parketom v spálňach, celoplošné podomontované armatury, trojitá izolačná okná od firmy WERU (vnútorne biele, vonkajšie antracit), elektrické systémové žalúzie, elektrické kúpeľňové/ručné ohrievače, bez okrajových splachovacie WC so systémom softclose, prípojky pre práčky a sušičky v príslušných technických miestnostiach každého bytu, obkladový zrkadlový panel v kúpeľniach vo výške 1,20 m (s výnimkou priestoru sprchy – až po strop) vybavený modernými bielymi dlaždicami (30x60), všetky vnútorné dvere v provedení Röhrenspankerntüren v CPL verzii biele, celosklenené sprchové paravány, hlavné kúpeľne s dvojitými umývadlami, všetky byty natreté dvakrát na bielo. Všetky miestnosti sú vybavené modernými LED svetlami alebo up-/downlightmi (balkóny). Kúpeľne s dvojitým umývadlom (s šírkou 130 mm) majú zrkadlo široké 120 cm s integrovaným make-up zrkadlom. Všetky ostatné kúpeľne, resp. hosťovská kúpeľňa, majú zrkadlo široké 70 cm.

Moderné vstavané kuchyne z lakovaného laminátu vo vysoko lesklej bielej, úchytky v nerezovej optike, úplné vysúvateľné skrine s tlmením, pracovná doska a štít v odtieni bergského dubu, spodné skrine s vysúvateľnými prvkami, priehradka na príbor, odpadkový zberač, Franske vstavaná umývadlová misa vrátane batérie, umývačka riadu, veľká chladničko-mraziaca kombinácia, moderná čierna nástenná odsávacia rúra, Giro pod linkové nichenové svetlá, sklenenokeramická varná doska, vstavaná rúra.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej oblasti v Koblenci Metternich. V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko pekární, kaviarní, supermarketov a reštauráciu. Tiež je tu niekoľko zelených plôch a parkov, fitness centier, lekární, barov a pobočka pošty. Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti sa do rôznych destinácií dostanete do menej ako 5 minút, medzi inými aj do centrálneho špecializovaného špitala Bundeswehru, do priemyselnej oblasti Metternicher Feld alebo priemyselnej oblasti sever, rovnako aj na príjazd na diaľnicu A48, ktorá Vám umožní spojenie s medzinárodnými letiskami vo Frankfurte a v Kolíne (každé približne 50 minút). Univerzita v Koblenci v Metternich (vzdušnou čiarou 500 m) je bezpečne dostupná pešo.

2 balkóny (zo spálne a obývacej izby)

POZOR:

Byt môže byť prípadne prevzatý aj skôr, pravdepodobne už od 1.6.2026 po dohode!!!!!

MÁJITEĽI ZÁJEMCOV O NAJEM:

Pred prípadnou prehliadkou prosím zašlite nasledujúce informácie prostredníctvom e-mailu:

- Informácie o nájomcovi

- Občiansky preukaz (predná aj zadná strana)

- Posledné 3 výplatné pásky

POZOR:

Záujemcovia, ktorí sa chcú viazať dlhodobo (minimálne 3 roky), budú uprednostnení.