Diese helle 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwäbisch Gmünd. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Barrierefreiheit der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Der Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Garage (im Kaufpreis mit 25.000 Euro enthalten).
Schwäbisch Gmünd bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Innenstadt ist bequem in einigen Minuten zu Fuß erreichbar (ca. 3 Kilometer). Kindergarten, Schulen sowie die Pädagogische Hochschule liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem zeichnet sich die Stadt durch eine reizvolle Altstadt und zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung aus. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig.

Tento světlý byt s 3,5 pokoji o přibližně 81 m² obytné plochy se nachází ve 4. patře udržovaného rodinného domu v Schwäbisch Gmünd. Byt má balkon, který zve k odpočinku. Výtah usnadňuje přístup do všech pater a bezbariérový přístup bytu přináší další komfort. Je zde již vybavená vestavěná kuchyň a koupelna s oddělenou toaletou. Sklepní kóje poskytuje další úložné prostory. K bytu náleží garáž, která je zahrnuta v kupní ceně (25 000 eur).

Schwäbisch Gmünd nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nakupování, lékaři i veřejnou dopravou. Centrum města je snadno dostupné pěšky (asi 3 kilometry). Mateřská škola, školy a Pedagogická vysoká škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Město se také vyznačuje půvabným historickým centrem a četbou volnočasových aktivit v okolí. Spojení s regionální dopravní sítí je navíc velmi výhodné.

Tento svetlý 3,5 izbový byt s približne 81 m² obytného priestoru sa nachádza vo 4. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Schwäbisch Gmünd. Byt disponuje balkónom, ktorý vás pozýva na oddych. Výťah uľahčuje prístup na všetky poschodia a bezbariérový prístup poskytuje dodatočný komfort. Je tu už vybavená vstavaná kuchyňa a kúpeľňa s oddelenou toaletou. Kellerové priestory ponúkajú dodatočný úložný priestor. K bytu patrí aj garáž (zahrnutá v kúpnej cene s 25 000 eurami).

Schwäbisch Gmünd ponúka dobrú infraštruktúru s nákupnými možnosťami, lekármi a verejnou dopravou. Centrum mesta je pohodlne dostupné pešo za niekoľko minút (približne 3 kilometre). Materská škôlka, školy aj pedagogická vysoká škola sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Mesto sa tiež vyznačuje pôvabným historickým centrom a množstvom možností na voľnočasové aktivity v okolí. Napojenie na nadregionálnu dopravnú sieť je navyše mimoriadne výhodné.

This bright 3.5-room apartment with approximately 81 m² of living space is located on the 4th floor of a well-maintained multi-family house in Schwäbisch Gmünd. The apartment features a balcony that invites you to relax. An elevator facilitates access to all floors, and the apartment’s barrier-free design adds extra comfort. A fitted kitchen is already available, as well as a bathroom with a separate WC. The basement storage compartment offers additional storage space. The apartment comes with a garage (included in the purchase price with 25,000 euros).

Schwäbisch Gmünd offers a good infrastructure with shopping opportunities, doctors, and public transportation. The city center is conveniently reachable on foot in just a few minutes (approximately 3 kilometers). Kindergartens, schools, and the Pedagogical University are all located in the immediate vicinity. Additionally, the city is characterized by an attractive old town and numerous leisure activities in the surrounding area. The connection to the regional transport network is also extremely favorable.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	4. poschodie z 8
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	2 704 € / m²

Dostupné od	14. 3. 2026
Dispozícia	3+kk
Číslo inzerátu	1001167
Úžitková plocha	81 m²

Predaj bytu 3+kk • 81 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 2 minúty pešo

	Pivnica
	Výťah